پایگاه خبری صدای زنجان- جمعی از ساکنان روستای «دو اسب» در تماس با صدای زنجان از عدم صدور مجوز انشعابات گاز، برق و آب گله کرده و خطاب به مسئولان استانی گفتند: «انصاف نیست خانواده‌هایی که به‌خاطر فشار اقتصادی به‌ناچار از شهر زنجان به این منطقه مهاجرت کرده‌اند با بی‌مهری مواجه شوند!» البته دهیار دو اسب تأکید دارد که طبق قانون و بر اساس دستور مافوق خود به ساخت‌وسازهای بعد از تیرماه سال 96 در این منطقه نمی‌تواند مجوز انشعاب بدهد!

دو اسب روستایی در 4 کیلومتری شمال شهر زنجان است. بنا بر گزارش مرکز آمار ایران بر اساس سرشماری سال 1385 تعداد 154 خانوار در آن سکونت دارند. طبق این آمار جمعیت این روستا 708 نفر اعلام‌شده که البته به علت عواملی مانند موقعیت جغرافیایی مطلوب که تعدادی از پایتخت‌نشینان و شهرنشینان در این منطقه زمین خریداری کرده و اقدام به ساخت‌وساز کرده‌ و به‌صورت موقت و دائم در آنجا ساکن شده‌اند و همین‌طور مشکلات اقتصادی خانوارهای ساکن شهر زنجان ساز مهاجرت به این روستا شده عاملی در افزایش جمعیت این منطقه شده و به‌این‌ترتیب ساخت‌وسازهای مجاز و غیرمجاز طی سال‌های اخیر شکل‌گرفته است!

وقتی مدیران نیز در قبال دلالان کم می‌آورند!

31 تیرماه 99 بود که فتح‌الله حقیقی، استاندار وقت زنجان در جلسه شورای مسکن استان با اشاره به گزارش‌های دریافتی پیرامون روستاهای پایین کوه و دو اسب شهرستان زنجان مبنی بر تقسیم‌بندی و تفکیک کوه و اراضی بر لزوم تشکیل گروهی متشکل از بنیاد مسکن، امور اراضی و منابع طبیعی با مسئولیت فرماندار وقت زنجان برای بررسی موضوع تأکید کرد. بر همین اساس رضا عسگری، فرماندار وقت زنجان موظف شد ظرف 48 ساعت گزارشی در این خصوص ارائه کند.

خردادماه همان سال بود که محمدمهدی شجاعی، دهیار دو اسب در گفت‌وگو با صدای زنجان با اشاره به استفاده از حدود شش نفر به‌عنوان پلیس ساختمان باهدف رصد منطقه و جلوگیری از ساخت‌وسازهای غیرقانونی اعلام کرد: سال 98 تصمیم گرفتیم از محل اعتبارات دهیاری ماهانه بیش از 25 میلیون تومان جهت استقرار پلیس ساختمان در دو اسب اختصاص داده و مانع از تصرفات اراضی شویم. خوشبختانه اقدامات پیشگیرانه ما با مساعدت‌های دستگاه قضایی سبب کاهش چشمگیر تصرفات شد.

شجاعی بابیان اینکه طبق تصمیم مسئولان مربوطه تا حدود 10 سال آینده شهر زنجان بزرگ نمی‌شود، اضافه کرد: متخلفان با عنایت به این تصمیم مسئولان و خالی شدن دستشان پس از اطمینان از اینکه زنجان به این زودی‌ها بزرگ نمی‌شود، زمین‌های نزدیک به روستا را در قالب قطعات 50 تا 170 متری و در خفا به متقاضیان مسکن واگذار کردند و در تلاش‌اند برای زمین‌هایی که نزدیک شهر زنجان واقع‌شده است نیز مجوز احداث گلخانه، مجتمع پرورشی گیاهان دارویی و شاید تالار اخذ کنند.

دهیار دو اسب امیدوار بود با دستور استاندار (وقت) مبنی بر تعیین تکلیف اراضی تفکیک‌شده در روستاهای دو اسب اهالی هرگز شاهد تصرفات غیرقانونی فرصت‌طلبان نباشند.

اما گزارش‌های مردمی حاکی از آن است که برخلاف خوش‌بینی برخی مسئولان مبنی بر اقدامات سازنده برای جلوگیری از تصرفات، دلالان به‌راحتی در دو اسب مشغول کاروکاسبی هستند و اراضی را پس از قطعه‌بندی به مردم عادی که نقشه طرح هادی را در دست ندارند تا اراضی داخل و خارج از محدوده را تشخیص دهند، می‌فروشند!

محمدمهدی شجاعی، دهیار دو اسب نیز با اذعان به فروش اراضی قطعه‌بندی شده 60 تا 70 متری به متقاضیان مسکن در این منطقه به صدای زنجان می‌‌گوید: برخی از سوداگران مسکن، اراضی را پس از قطعه‌بندی به مردمی که متقاضی مسکن هستند، فروخته و آن‌ها را به دردسر می‌‌اندازند که این موضوع باید حل شود!

کمی صبر کنید، طرح ملی مسکن دولت کلید بخورد!

یکی از شهرک‌نشینان دو اسب که 8 ماه پیش به دنبال مشکلات مالی به‌ناچار خانه و کاشانه خود در مرکز استان را فروخته و زمین فعلی را از یکی از بنگاهی‌های سطح شهر خریداری و به همراه همسر و 3 فرزند خردسالش در این روستا ساکن شده است به صدای زنجان می‌گوید: متراژ واحد مسکونی‌ام 60 متر است، با هر سختی که بود خانه‌ام را برای سکونت خانواده‌ام ساختم، برای اخذ مجوز انشعاب گاز و آب از راه قانونی وارد شدم اما مسئولان مجوز انشعاب را ندادند و گفتند مدیران مافوق دستور داده‌اند، مجوز ندهید!

این شهروند بابیان اینکه 270 هزار تومان بابت کنتور گاز پرداخت کرده‌ام، عنوان می‌کند: تا به امروز با پیگیری‌های متعدد نتوانسته‌ام مجوز انشعاب گاز و آب بگیرم، به همان دلیل از سر ناچاری به سمت انشعابات غیرمجاز رفته‌ام. باعث‌وبانی آن نیز فقط مسئولان و سختگیری‌های بی‌معنی‌شان آن‌هم در این شرایط دشوار اقتصادی است!

وی با اشاره به تأکیدات مسئولان کشوری نسبت به لزوم جمع‌آوری انشعابات غیرمجاز عنوان می‌کند: نه دستور صدور مجوز انشعابات را می‌دهند نه راه‌حل ارائه می‌‌کنند! الآن نه راه پس داریم نه راه پیش! این‌که انصاف نیست با زن و بچه بی‌آبی بکشیم و در سرمای زمستان از گاز بی‌بهره باشیم! من اگر ساخت‌وساز غیرمجاز داشته‌ام، از سر نداری و مشکلات مالی بوده است! مثلاً اگر در چادر می‌ماندم مسئولان برای رفع مشکلمان می‌خواستند چه کنند؟ مسئولان فقط پشت میز می‌نشینند و فتوا صادر می‌کنند و از مشکل ما اطلاعی ندارند!

این شهروند ضمن گلایه از برخی مدیران در اعطای مجوز انشعابات به تعدادی از صاحبان ملک روستای دو اسب که هم‌اکنون ساکن شهرهای بزرگ نظیر تهران هستند و در برخی از فصول به روستا سفر می‌کنند، مدعی است: مسئولان در صدور مجوز به این قشر مشکلی ندارند فقط به قشر ضعیف که می‌رسد، قانون‌مدار می‌شوند!

اما محمدمهدی شجاعی، دهیار دو اسب با رد این ادعا تأکید می‌کند که هیچ ملک فاقد مجوز ساخت‌وساز از سوی دهیاری نامه‌ای بابت بهره‌مندی از انشعابات دریافت نکرده است!

شجاعی با اشاره به برنامه‌های دولت فعلی برای ساخت مسکن در قالب اجرای طرح نهضت ملی مسکن خطاب به خانواده‌های متقاضی مسکن که از سر ناچاری به دنبال خرید زمین در روستاهای اطراف شهر زنجان ازجمله دو اسب هستند، می‌گوید: کسانی که توانایی خرید زمین یا ملک در زنجان را ندارند، برای پیشگیری از هرگونه خسارت مالی و سایر موارد از خرید اراضی در دو اسب امتناع کنند. به نظرم تنها راهکار این است که مردم کمی صبر داشته باشند تا طرح دولت کلید بخورد!

برنامه مسکن دولت‌ها مشمول قشر ضعیف نمی‌شود، مشکل انشعابات اهالی «دو اسب» را حل کنید!

اما یکی از ساکنان در واکنش به این اظهارات عنوان می‌کند: آقای مسئول! من و امثال من توانایی پرداخت بیش از 4 بار قسط 40 میلیون تومان نقد، آن‌هم هر 6 ماه یک‌بار و بازپرداخت میلیونی وام 300 میلیون تومانی را نداریم.

او معتقد است: برنامه مسکن دولت برای پولدارهاست نه اقشار متوسط و کم‌درآمد! ما هیچ انتظاری از دولت‌ها نداریم! جواب صدور مجوز انشعاب برای ما، تشریح برنامه مسکن دولت از سوی شما نیست!

زندگی غیرمجاز!

گفته می‌شود بیش از 60 پرونده درخواست صدور مجوز انشعاب از سوی اهالی دو اسب در دهیاری تشکیل‌شده است، هرچند محمدمهدی شجاعی، دهیار منطقه این آمار را رد نمی‌کند اما ترجیح می‌دهد ازجمله «آمار دقیقی از تعداد متقاضیان صدور مجوز انشعاب وجود ندارد» استفاده کرده و بگوید: برای ساماندهی هرگونه ساخت‌وساز غیرمجاز باید کمیسیون ماده 99 اظهارنظر کند که پس‌ازآن برای صدور سند و انشعاب، متقاضی به دستگاه مربوطه معرفی می‌شود.

محمدمهدی شجاعی، دهیار «دو اسب» نیز در پاسخ به این دسته از ساکنان می‌گوید: تأکید می‌کنم که هرگونه درخواست اهالی بابت انشعابات باید در داخل محدوده طرح هادی باشد. به‌این‌ترتیب اگر ساخت‌وسازها در این محدوده فاقد مجوز باشد مراتب در کمیسیون ماده 99 بررسی و با نظر کارشناسی و اجرای موارد توسط سازنده و تائید آن توسط ارگان ذی‌ربط، مجوز انشعاب به مالک داده می‌شود. اگر هم ملک و منزل مسکونی خارج از محدوده باشد واگذاری انشعاب به‌هیچ‌عنوان ممکن نیست.

به گفته شجاعی، خیابان‌های روزبه یک تا 20 داخل محدوده بوده و پس ازنظر کارشناسی صدور مجوز انشعاب بلامانع است اما در برخی از مسیرهای فرعی که در حریم سیلاب یا خارج از محدوده طرح هادی هستند، واگذاری انشعاب امکان ندارد!

ناهماهنگی برخی دستگاه‌ها در قبال قانون!

دیگر شهروند ساکن دو اسب نیز با اشاره به پیگیری‌های 2 ساله خود برای اخذ مجوز انشعاب آب می‌گوید: با نامه دهیاری و پرداخت یک‌میلیون و 800 هزار تومان، می‌توانم پس‌ازاین از آب مجاز استفاده کنم! البته چند وقت پیش بدون نامه دهیاری، مجوز انشعاب برق را گرفته‌ام.

او بابیان اینکه ما افراد عادی هستیم نه خلاف‌کار، تأکید می‌کند: ما از سر ناچاری در دو اسب ساکن شده‌ایم و بنا داریم بابت انشعابات نیز هزینه‌های لحاظ شده توسط کارشناسان ارگان‌ها را پرداخت کنیم، اما ظاهراً مسئولان با آن‌هم مخالف‌اند!

در راستای پیشگیری از جرائم و تخلفات مرتبط موضوع و بنا به پیش‌بینی‌های انجام‌گرفته برنامه اجرایی کردن قانون مجازات استفاده‌کنندگان غیرمجاز از آب، برق، تلفن، فاضلاب و گاز مصوب دوازدهم تیرماه سال 96 در دستور کار اداره قضایی اداره کل پیشگیری از وقوع جرم قرار گرفت.

اما ظاهراً برخی از شرکت‌های خدمات رسان به تعدادی از ساکنان دو اسب که در حال حاضر برای اخذ انشعابات دیگر ساعت‌ها به دستگاه‌های اجرایی مراجعه کرده اما دست‌خالی برمی‌گردند، مجوز انشعاب داده‌اند!

محمدمهدی شجاعی، دهیار دو اسب نیز در واکنش به صدور مجوز انشعاب به برخی از ساخت‌وسازهای غیرمجاز در این منطقه از سوی برخی از شرکت‌های خدمات رسان عنوان می‌کند: بر اساس قانون، صدور مجوز انشعاب به ساخت‌وسازهای قبل از تیرماه سال 96 بلامانع است نه پس‌ازآن! اما برخی از دستگاه‌های خدمات رسان با یک استعلام و درازای تعهد گرفتن، به متقاضیان مجوز انشعاب داده‌اند! بدون اینکه نامه دهیاری را از آن‌ها بخواهند!

وی بابیان اینکه صدور مجوز انشعاب مربوط به ساخت‌وسازهای قبل از تیرماه 96 است نه ساخت‌وسازهایی که 2 ماه پیش صورت گرفته است در پاسخ به این سؤال که چه برنامه‌ای در قبال خانواده‌هایی که جزو دهک‌های پائین جامعه‌اند و به تائید بیشتر مسئولان از سر ناچاری در این منطقه ساکن شده و حتی دست به ساخت‌وسازهای غیرقانونی زده‌اند، دارید به صدای زنجان می‌گوید: ما موظف به اجرای دستورات استانداری و دادستانی هستیم. ما سعی داریم قانون را رعایت کنیم و برای برخورد با انشعابات غیرمجاز و صدور مجوز انشعاب نیز بر اساس دستورات ابلاغی مافوق خود عمل می‌کنیم و به بیانی دیگر چشممان به بخشداری، فرمانداری و استانداری است!

آیا اهالی دو اسب از قانون «انشعابات موقت» بهره‌مند می‌شوند؟

علی عبدی پور، معاون عمرانی فرماندار زنجان نیز بابیان اینکه «قرار نیست به علت مشکلات، قانون زیر پا گذاشته شود» عنوان می‌کند: هرگونه ساخت‌وساز در دو اسب یا هر منطقه دیگری باید بر اساس طرح هادی باشد تا دستگاه متولی، مجوزهای لازم ازجمله انشعاب گاز، آب، برق و غیره را صادر کنند.

عبدی پور در مورد احتمال بازگشت قانون انشعاب موقت در خصوص روستای دو اسب برای حل مشکل بیش از 60 خانواده ساکن هم می‌گوید: هرگونه اصلاح باید از مسیر قانونی باشد! قانون انشعابات موقت نیز 3 سال به‌صورت آزمایشی اجرا و پس‌ازآن منقضی شد! تصور نمی‌کنم این قانون اجرا شود. بر اساس قانون، مجوز انشعابات به ساخت‌وسازهای قانونی آن‌هم در داخل محدوده طرح هادی داده می‌شود. آن دست از ساخت‌وسازهای غیرقانونی واقع در داخل محدوده نیز باید در کمیسیون ماده 99 موردبررسی قرارگرفته و پس از اعمال جریمه و پرداخت آن توسط متقاضی، مجوز صدور انشعاب بلامانع است. اما ساخت‌وسازهای خارج از محدوده به‌هیچ‌عنوان مشمول صدور مجوز انشعاب نبوده و در رابطه با آن قانون تصمیم می‌گیرد!

انتهای پیام/

خبرنگار: لیلا محمدی