رضا خواجه‌ای در نشست مطبوعاتی (9 مهرماه 1403) میزان تسهیلات اعضا شده در زمینه مقام‌سازی خانه‌های روستایی در سال 1402 را 4 هزار و 500 فقره اعلام کرد و گفت: عملکرد اداره کل بنیاد استان زنجان در حوزه مقام‌سازی مسکن روستایی منجر به کسب رتبه برتر شد. امسال نیز ابلاغیه مربوط به اعطای 12 هزار فقره تسهیلات صادر و تخصیص لازم نیز صورت گرفته است که عملیات اجرایی ۸ هزار واحد آن آغاز شده است. امیدواریم شبکه بانکی همکاری مورد نیاز را داشته باشد تا بنیاد مسکن استان زنجان به اهداف خود در امر مقاوم‌سازی مسکن روستایی دست یابد.

 153 روستای زنجان روی گسل‌اند!

خواجه‌ای تعداد روستاهایی که روی گسل زلزله قرار دارند را 153 مورد اعلام کرد و گفت: تا به امروز 10 هزار واحد مسکن روستایی مقاوم‌سازی شده است که نقش بانک‌ها در خصوص اعطای تسهیلات و انجام تعهدات بنیاد مسکن استان زنجان قابل توجه بوده است.

مدیرکل بنیاد مسکن استان زنجان با اشاره به تعهدات بانک‌ها در قبال اعطای تسهلات تکلیفی که مقاوم سازی مسکن روستایی نیز جزو آن است، اضافه کرد: میزان تسهیلات بانکی مربوط به مقاوم‌سازی مسکن روستایی 350 میلیون تومان با بازپرداخت 20 ساله، دوران مشارکت 3 ساله و سود 5 ساله است مکه فرصت بسیار خوبی برای روستائیان می‌باشد. لازم به ذکر است بنیاد مسکن استان زنجان نیز در این امر تمامی تلاشش را با همراهی بانک‌ها به کار بسته که نتیجه آن کسب رتبه برتر کشوری به مدت 4 سال بوده است.

خواجه‌ای با بیان اینکه 58 درصد مسکن روستایی استان زنجان، مقاوم‌سازی شده است، عنوان کرد: اگر طبق برنامه‌ریزی‌ها، ظرف یکسال؛ 12 هزار فقره وام مقاوم‌سازی به متقاضیان اعطا شود، میزان مسکن روستایی مقاوم‌سازی استان زنجان به 69 درصد می‌رسد که رقم ایده‌آلی است.

 بازنگری طرح هادی 460 روستای استان زنجان

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان زنجان همچنین در بخش دیگری از اظهارات خود اعلام کرد: بنیاد مسکن از مجموع ۹۰۴ روستای استان در ۷۱۰ روستا فعال است و طرح هادی در همه این روستاها که بالای ۲۰ خانوار هستند عملیاتی شده است.

وی بر لزوم بازنگری طرح‌های هادی به‌صورت سالانه تاکید کرد و افزود: در این راستا طرح‌های ۴۶۰ روستا بازنگری شد و این بازنگری به تناوب در بقیه روستاها انجام شده و خواهد شد.

وی اعتبار پیش‌بینی شده برای بازنگری طرح‌های هادی را ۵ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان اعلام کرد و گفت: اعتبار ۵۰ میلیاردتومانی قیر رایگان هم به‌صورت ۱۰۰ درصد جذب شده و تلاش می‌شود میزان این اعتبار در سال آینده به ۸۲ میلیارد تومان برسد که در این راستا در ۱۸۳ روستا آسفالت‌ریزی شده که در سال آینده به ۲۰۰ روستا افزایش می‌یابد.

خواجه‌ای از صدور ۸۰ هزار سند مالکیت در روستاها خبر داد و گفت: این آمار در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر، ۱۰ هزار سند است که دوبرابر نرم کشوری است.

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان زنجان با تاکید بر اینکه منظومه روستایی با هدف بهبود اشتغال در همه روستاهای استان مطالعه شده است، تصریح کرد: در مورد تسهیلات مسکن روستایی هم سهمیه استان ۴ هزار و ۵۰۰ فقره بود که به ۱۲ هزار فقره رسیده که ابلاغ و تخصیص اعتبار هم شده است.

اجرای آسفالت معابر 184 روستا با اعتباری بیش از 810 میلیارد ریال در سال جاری

مدیرکل بنیاد مسکن استان زنجان آسفالت معابر روستایی را  یکی از مهم‌ترین اولویت‌های بنیاد مسکن برای توسعه کالبدی روستاها دانست و گفت: در سال جاری آسفالت‌ریزی معابر 184 روستای استان از محل اعتبارات قیر یارانه‌ای با اعتباری بالغ بر 810میلیارد ریال انجام شود.

خواجه‌ای ادامه داد: این پروژه‌ها با مساحتی بالغ بر 758 هزار مترمربع از سوی این نهاد و مشارکت دهیاری‌ها انجام می‌شود.

وی به افزایش 30 درصدی تخصیص اعتبار قیر رایگان استان نسبت به سال گذشته به همت بنیاد مسکن اشاره کرد و افزود: در حال حاضر 9هزار و ۸۰۹ تن قیر به پروژه‌ها اختصاص یافته است.

مدیرکل بنیاد مسکن استان تاکید کرد: بهسازی محیط‌های معابر روستایی در راستای ارتقای بهداشت محیط عمومی، هدایت آب‌های سطحی، ارتقای کیفیت محیط زندگی، ایجاد نشاط و انگیزه برای تثبیت جمعیت در روستاها که خواستگاه تولید و احیای صنایع دستی و گردشگری روستاها، از مهم‌ترین اهداف این نهاد به شمار می‌آید.

 پروژه 519 واحدی قیدار بیش از 55 درصد پیشرفت فیزیکی دارد

مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی استان زنجان همچنین در خصوص اقدامات مربوط به پروژه نهضت ملی مسکن گفت: پروژه 519 واحدی نهضت ملی مسکن قیدار از اواخر شهریور ماه 1401 شروع  شده و در حال حاضر نیز بیش از 55 درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

خواجه‌ای ادامه داد: فاز اول پروژه نهضت ملی قیدار که شامل 66 واحد مسکونی است، تا پایان سال جاری به اتمام می‌رسد.

وی با اشاره به اینکه، این پروژه در زمینی به مساحت 7 هکتار از مساحت 25 هکتار الحاق شده به محدوده در 87 بلوک 6 واحدی با زیر بناهای متفاوت از 75 تا 95 متر مربع در حال احداث می‌باشد، تصریح کرد: خوشبختانه در زمینه اجرای این پروژه از برنامه زمان‌بندی جلوتر هستیم، که امیدواریم با همکاری بیشتر بانک‌های عامل در ارائه تسهیلات در موعد مقرر به متقاضیان تحویل داده شود.

مدیرکل بنیاد مسکن استان زنجان تاکید کرد: درصورت واریزی به موقع متقاضیان و مشارکت بانک‌های عامل در ارائه تسهیلات فازهای بعدی نیز به موقع تحویل داده خواهد شد.

خواجه‌ای یادآور شد: 1721 واحد مسکونی در قالب پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن شهرهای زیر 100 هزار نفر جمعیت از سوی بنیاد مسکن در دست اجرا می‌باشد.

وی با بیان اینکه، 227 واحد مسکونی در قالب شهری و محرومین در دست اجرا و 1343 واحد مسکونی در دست طراحی است، افزود: همچنین 108 واحد مسکونی در قالب زمین به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در سطح استان واگذار شده است.

 378 طرح اقتصادی در راستای اشتغال‌زایی در حال اجراست

مدیرکل بنیاد استان زنجان در بخش دیگری از اظهارات خود به طرح منظومه روستایی که با هدف ایجاد اشتغال و توسعه اقتصاد روستا در استان در حال اجراست، اشاره کرد و گفت: به همت بنیاد مسکن استان و همکاری سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی در قالب طرح توسعه منظومه‌های روستایی، ۳۷8 طرح اقتصادی در راستای اشتغال‌زایی در شهرستان طارم در حال اجرا است.

خواجه‌ای ادامه داد: از 299 پروژه به بهره‌برداری رسیده، برای 272 متقاضی تسهیلاتی معادل 300 میلیارد ریال پرداخت شده است.

وی با بیان اینکه، طرح منظومه‌ها، چشم‌اندازها و راهبردهای توسعه روستایی را با تأکید بر سطح شهرستان‌ها مشخص کرده و مراکزی که بتوانند با روحیه جهادی کارکردی هم‌چون مراکز رشد و شتاب‌دهی کسب و کار در عرصه‌های روستایی را داشته باشند، ترغیب می‌کند، اظهار کرد: شناسایی نقاط قوت در حوزه تولید و اقتصاد روستا، مدیریت و پرورش این نقاط قوت و استفاده از پشتیبانی علمی کارشناسان برای اجرای این طرح مد نظر است.

مدیرکل بنیاد مسکن استان با تاکید بر اینکه اجرای طرح منظومه روستایی موجب توان‌مندی و بهبود چشم‌گیر وضعیت معیشت ساکنین روستاها می‌شود، تصریح کرد: طرح اشتغال‌زایی در زمینه‌های طرح‌های بوم‌گردی، فرآوری و بسته‌بندی زیتون، پرورش گیاهان دارویی، فرآوری محصولات باغی، دامداری، صنایع دستی، شیلات و زنبورداری و غیره در حال اجراست که سبب ایجاد تعدادی فرصت جدید شغلی و افزایش انگیزه اهالی برای ماندگاری در مناطق روستایی این شهرستان شده است.

خواجه‌ای تاکید کرد: تلاش در توان‌مندسازی اقتصادی روستاییان، محرومیت‌زدایی، افزایش حس تعلق به روستا، ارتقای کیفیت زندگی روستاییان، افزایش توان اقتصادی بانوان روستایی، افزایش تعاملات اجتماعی در قالب تقویت و ایجاد نهادهای مردمی، جذب فرصت‌های سرمایه‌گذاری و خیرین در امر اشتغال روستاییان از اهداف این طرح است.

وی با بیان اینکه، در طرح منظومه روستایی ظرفیت‌های اقتصادی و اشتغال‌زایی هر روستا شناسایی و مشخص شده است، یادآور شد: در این طرح بر اساس شرایط اقلیمی، موقعیت جغرافیایی و قابلیت‌های شغلی، اجتماعی و اقتصادی روستاها به تفکیک منظومه‌هایی طراحی شده است.

 صدور 14 هزار فقره سند مالکیت برای واحدهای مسکونی روستایی 

در طول 3 سال گذشته

خواجه‌ای همچنین به اقدامات صورت گرفته توسط این نهاد در خصوص صدور سند مالکیت واحدهای روستایی اشاره کرد و با اشاره به استقبال گسترده مردم ابراز کرد: توسعه روستا، پایدارترین سیاست و راهبرد در توسعه هر کشور به شمار می‌رود و  این سیاست ارتباط تنگاتنگ با نظام فکری و نگرشی دارد و برای نهادینه سازی این سیاست ابزارها و روش‌های مختلفی وجود دارد که سنددار کردن واحد مسکونی و یا به عبارت کلی صدور سند برای اماکن در روستا به موازات سایر سیاست‌های توسعه‌ای مناطق روستایی از جمله این روش‌هاست.

خواجه‌ای تاکید کرد: سند مالكيت به معناي هويت بخشي به املاك روستايي است و روستاييان مي‌توانند از سند به‌عنوان وثيقه بانكي استفاده و تسهيلات دريافت كنند كه اين مهم بسياري از اختلافات ملكي را نيز رفع می‌كند.

وي با اشاره به مزاياي فراوان يك نظام جامع و مناسب مالكيت تثبيت شده اراضي روستايي و تضمين مالكيت و ارزش‌دهي به حق تصرف در روستاها تثبيت خانه‌هاي مسكوني روستاييان و جلوگيري از تعارض و تضاد در مالكيت آنها به عنوان يكي از فوايد اين نظام جامع نام برد و ادامه داد: ايجاد اطمينان لازم نسبت به رهن‌گذاری املاك و پشتوانه و وثيقه‌ای مطمئن برای روستاييان در مواقع لازم همچون تسهيلات رفاهی وام و غيره جلوگيری از مهاجرت جمعيت جامعه روستايي و عدم بروز مشكلات در شهرها برنامه‌ريزی‌های موثر در امر بازار خريد و فروش زمين، جلوگيری از انجام معاملات به صورت اسناد عادی و انجام معاملات ملكی و خانه‌های روستايی در دفاتر اسناد رسمی و مراجع قانونی از ديگر مزايای تثبيت مالكيت خانه‌های روستايی است.

مدیرکل بنیاد مسکن استان تصریح کرد: در طول 3 سال گذشته، 14188 فقره سند برای واحدهای مسکونی روستایی و 1897 فقره برای واحدهای مسکونی شهری به همت بنیاد مسکن و اداره ثبت اسناد و املاک استان صادر شده است.

رضا خواجه‌ای افزود: تاکنون 79930 فقره سند برای واحدهای مسکونی روستایی به میزان 7/83  درصد صادر شده که در مقایسه با نرم کشوری 17 درصد بالاتر است.

وی خاطرنشان کرد: تا پایان سال پیش‌بینی می‌شود، بیش از 6هزار و 700 فقره سند مالکیت روستایی و شهری در استان صادر گردد.

خواجه‌ای همچنین در مورد پروژه گاوازنگ و حضور بنیاد مسکن در این منطقه گفت: در بحث ساماندهی گاوازنگ ما پیشنهاد دادیم و برای حل مشکلات منطقه اعلام آمادگی کردیم اما به علت شهری بودن این منطقه تولی‌گری آن به مجموعه دیگری واگذار شد و در حال حاضر عملا بنیاد مسکن وظیفه ای در این خصوص ندارد.