پایگاه خبری صدای زنجان نیوز/ لیلا محمدی: در سال‌های متمادی؛ در استان زنجان پروژه‌های زیادی با اعتبارات دولتی کلید خورده که به دلیل نبود بودجه نیمه‌کاره رها شده‌اند اما آن طور که مدیرکل اقتصادی و دارایی زنجان می‌گوید؛ مولدسازی دارایی‌های دولت فرصتی را فراهم کرده که از ظرفیت این اموال مازاد، برای پروژه‌های نیمه‌تمام عمرانی کل استان استفاده شود.

مولد سازی دارایی‌های دولت یکی از پروژه‌های پرچمدار وزارت اقتصاد در سطح ملی است. مولد سازی یک پروژه راهبردی ناظر به تحصیل منابع حبس شده در املاک بلااستفاده و متوقف شده و در عین حال فرصتی برای بهره‌وری منابع تخصیص یافته در پروژه‌های عمرانی و نیمه تمام است که کارشناسان و مسئولان در وزارتخانه اقتصادی و دارایی از طریق فروش و تهاتر برای اهداف درآمدی بودجه قانون ۱۴۰۳ با رویکرد کاملاً مبتنی بر صرفه و صلاح در حال پیگیری آن هستند.

نکته مهم مولد سازی تعیین تکلیف املاک مازاد دستگاه‌ها و موسسات دولتی و غیر دولتی است، اما این مولد سازی فرآیند خاصی دارد. اولین گام، شناسایی و تثبیت مالکیت این املاک مازاد و گام دوم توجه به ارزش افزایی این املاک است که قبل از واگذاری باید صورت گیرد، زیرا این املاک از نظر متراژ، بزرگ مقیاس و با کاربری‌هایی که می‌توانند موضوعیت مولد سازی داشته باشند.

آن طور که مسئولان وزارت اقتصادی و دارایی گفته‌اند؛ در این پروژه؛ گام سوم ارزش گذاری، گام چهارم بعد از طی سه مرحله قبل، فروش و واگذاری این املاک است که عواید فروش این املاک به خزانه دولت واریز و صرف رد دیون دولت به پیمانکاران و یا به صورت تهاتر به آنها واگذار می‌شود.

در حال حاضر در شهرستان‌ها پروژه‌های زیادی به صورت نیمه کاره که با اعتبارات دولتی کلید خورده که به دلیل نبود بودجه نیمه کاره رها شده‌اند که مولد سازی فرصتی را فراهم کرده که از ظرفیت این اموال مازاد، فروش و تغییر ماهیت آنها به پروژه‌های نیمه تمام عمرانی کمک شود.

مولدسازی یعنی؛ استفاده بهینه و مطلوب از دارایی های دولت برای تکمیل زیرساخت ها

محمدرضا نادری، مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان زنجان در گفت‌وگو با صدای زنجان می‌گوید: ظرفیت های مولدسازی اموال و دارایی های مازاد دولت از جمله سیاست های مالی دولت در راستای استفاده بهینه و مطلوب از دارایی های خود به منظور تکمیل زیرساخت ها و رشد و توسعه بخش های مختلف است.

نادری معتقد است: دولت هزاران طرح نیمه تمام را در دست اجرا دارد که برای تکمیل و بهره برداری از آن باید دارایی های راکد و بلا استفاده خود را تبدیل به احسن و از منابع بالقوه آن استفاده کند.  این سیاست اثر گذار مورد اقبال دولت چهاردهم قرار گرفته و به همین دلیل در لایحه بودجه سال اینده استفاده از ظرفیت های مولد سازی دارایی های مازاد دولت به عنوان  یکی از مسیرهای تامین مالی پیش بینی شده است. استفاده از ظرفیت های مولد سازی دارایی های مازاد دولت به عنوان  یکی از مسیرهای تامین مالی در لایحه بودجه سال آینده پیش بینی شده است.

بنا به اظهارات مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان زنجان؛ بر اساس بند «ش» تبصره دو لایحه بودجه سال 1404 و در راستای مولد‌سازی دارایی‌های دولت و شرکت‌های دولتی، وزارت امور اقتصادی و دارایی مکلف است اموال غیرمنقول در مالکیت دولت و شرکت‌های دولتی را که تا انتهای سال ۱۴۰۳ فرایند ارزش‌افزایی آنها را در مرکز مولد‌سازی دولت خاتمه‌یافته از طریق سازوکار بورس به مزایده بگذارد.

در این بند امکان تهاتر بدهی های دولت با املاک مازاد نیز فراهم شده به نحوی که متقاضیان خرید دارای طلب قطعی شده از دولت (به‌صورت فردی یا گروهی) از جمله سازمان تامین اجتماعی، صندوق‌های بازنشستگی، مطالبات بابت یارانه کود اوره، شرکت‌های تولیدکننده برق می‌توانند ضمن پرداخت ثمن نقدی بیع (معادل ۱۰ درصد) به ردیف درآمدی مربوطه نزد خزانه‌داری کل کشور، مابقی ثمن معامله را با مطالبات قطعی خود از دولت و شرکت‌های دولتی از طریق وزارتخانه مذکور تهاتر کند.

به گفته محمدرضا نادری، مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان زنجان؛ وزارتخانه متبوع موظف است حداکثر تا ۱۵ روز کاری پس از اتمام اقدامات فوق‌الذکر (واریز پرداخت نقدی و انجام تهاتر) اقدام به انتقال سند به نام خریدار کند.

در بند «ب» تبصره 10 لایحه نیز بر استفاده از ظرفیت مولد سازی برای کاهش ‏سـطح بافت فرسـوده و ناکارآمد شـهری تاکید شده است، در این بند وزارت راه و ‏شهرسازی مکلف شده است تا (۱۰%) از اراضی الحاقی موضوع تبصره یک  بند (ب) ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم پیشرفت در سال ۱۴۰۴ را از طریق ‏تهاتر، مولدسازی و سایر روش‌ها، برای تأمین سرانه‌های خدمات ‏شـهری (خدمات روبنایی، زیربنایی، بهسـازی محیطی) بافت‌های ‏ناکارآمد شهری و اجرای طرح کلید به کلید برای حداقل (۱۰) هزار ‏واحد مسکونی اختصاص دهد.

ثبت و صدور بیش از 9 هزار سند تک برگی برای املاک دولتی در استان زنجان

به گفته محمدرضا نادری، مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان زنجان؛ تاکنون ۹۴۴۲ ملک دولتی سند تک برگه دولتی (بنفش) در استان ثبت و صادر شده است.

نادری به صدای زنجان می‌گوید: به منظور مدیریت دارایی‌ها و ارتقا شفافیت دارایی‌های دستگاه‌های اجرایی، سامانه جامع اموال و دارایی‌های ملی در استان راه‌اندازی و عملیاتی شد و به همین منظور حدود ۲۱۵۰۲ ملک دولتی که بر اساس خود اظهاری دستگاه‌های اجرایی استان و اطلاعات مطابقت داده شده از سیستم ثبت اسناد کشوری در سامانه سادا نوین بارگذاری و ثبت شده است.

وی با بیان اینکه هم اکنون در مخزن اداره کل امور اقتصادی و دارایی به تعداد ۹۴۴۲ فقره سند املاک دولتی نگهداری و مراقبت می‌شود، ادامه می‌دهد: برخی املاک دولتی بیش از یک سند اعم از دفترچه‌ای و یا تک برگی‌های مختلف درج شده است که در دست بررسی و جمع‌بندی می‌باشند.

 طرح مولدسازی املاک مازاد دولتی؛ گامی برای تکمیل طرح‌های نیمه تمام استان زنجان

وی در خصوص صدور سند تک برگه دولتی در استان زنجان نیز این گونه توضیح می‌دهد؛ با توجه به برنامه‌ریزی‌های صورت گرفته در جهت ساماندهی اسناد مالکیت دولتی دفترچه‌ای و صدور اسناد تک برگی طی سال‌های گذشته و جاری اقدام و کلیه اسناد موجود در مخزن این اداره کل به سند تک برگ دولتی (نفش) تبدیل شده است و سایر اسناد دولتی نیز در حال پیگیری تبدیل آنها می‌باشد.

مدیرکل امور اقتصادی و دارایی استان با اشاره به ضرورت تغییر سندهای دفترچه‌ای به تک برگی و ایجاد سند برای املاک فاقد سند اظهار کرد، این اقدام موجب تثبیت مالکیت شده و دولت را در زمینه مدیریت بهینه اموال یاری خواهد رساند و همچنین با توجه به اهمیت طرح مولدسازی املاک مازاد دولتی، این اقدام، تسریع و تسهیل در اجرای این طرح را به دنبال داشته و در تکمیل طرح‌های و پروژه های نیمه تمام استان کمک شایانی خواهد کرد.

انتهای پیام/