پایگاه خبری صدای زنجان نیوز/ مسعود بیاتمنش در نشست خبری با خبرنگاران با اشاره با تشریح آخرین وضعیت نهضت ملی مسکن در استان بیان کرد: هزار واحد نهضت ملی مسکن در زنجان تکمیل شده است و از حدود ۱۹ هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهر زنجان، ۱۴ هزار واحد تکمیل شده و یکهزار و ۵۰۰ واحد نیز همزمان با هفته دولت تحویل متقاضیان میشود.
وی با اشاره به روند ساخت مسکن در استان اظهار کرد: با توجه به رشد جمعیت شهر زنجان، بررسی دقیق میزان نیاز و عرضه مسکن در این شهر در دستور کار قرار گرفته و طرح جامع شهر نیز مجدداً در حال مطالعه است.
وی افزود: بخش قابل توجهی از افزایش جمعیت زنجان ناشی از جابهجایی جمعیت از روستاها، شهرهای اطراف و استانهای دیگر است که نشاندهنده جذابیت این شهر برای سکونت است؛ بنابراین باید بستر لازم برای تأمین مسکن و سرمایهگذاری در صنعت ساختمان فراهم باشد.
بیاتمنش با اشاره به تأثیر افزایش عرضه مسکن بر بازار اجاره گفت: در حالی که قیمت مسکن طی یک سال گذشته حدود ۱۱۰ درصد افزایش داشته، میانگین رشد اجارهبها در استان و شهر زنجان حدود ۲۶ درصد بوده است.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان همچنین درباره تأمین زیرساختهای واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: حدود یکهزار و ۳۰۰ واحد از واحدهای ساختهشده در استان در انتظار اتصال به زیرساختهای آب، برق و گاز هستند که با هماهنگی دستگاههای خدماترسان و راه و شهرسازی، طی یکی دو ماه آینده این مشکل برطرف خواهد شد.
وی ادامه داد: برای کمک به اتمام پروژههای نهضت ملی مسکن، زنجان از نخستین استانهایی بود که در شورای مسکن مصوب کرد راه و شهرسازی از منابع داخلی خود زمین در اختیار پیمانکاران قرار دهد تا بخشی از فشار مالی از دوش متقاضیان برداشته شود.
بیاتمنش خاطرنشان کرد: در هفته دولت، علاوه بر واحدهای نهضت ملی مسکن، ۶۲۸ واحد مسکن شهری نیز تحویل متقاضیان خواهد شد.
حدود ۶ همت پروژه عمرانی در هفته دولت افتتاح میشود
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان با تشریح مهمترین برنامهها و پروژههای عمرانی استان در آستانه هفته دولت، از افتتاح نزدیک به ۶ هزار میلیارد تومان پروژه در بخشهای شهری، روستایی و دستگاههای اجرایی خبر داد و گفت: ۱۵۰۰ واحد نهضت ملی مسکن، ۶۲۸ واحد مسکن شهری و ۲۶۰ واحد مسکن روستایی نیز در این هفته به بهرهبرداری یا تحویل متقاضیان میرسد.
مسعود بیاتمنش اظهار کرد: امیدواریم دولتمردان بتوانند با کمک خبرنگاران، آنچه را که شایسته مردم شریف کشور، استان زنجان و شهر زنجان است، در حوزه خدمترسانی محقق کنند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان با اشاره به حدود یکونیم سال فعالیت خود در این مسئولیت، افزود: در این مدت، یکی از نواقص و کمبودهایی که احساس شد، نحوه ارتباطگیری با مردم و خبرنگاران و استفاده تخصصی از ظرفیتهای موجود در دستگاههای اجرایی و استانداری بود.
بیاتمنش ادامه داد: تلاش کردیم با همراهی، همافزایی و وفاق، که یکی از شعارهای اصلی دولت چهاردهم است، بتوانیم وظیفه و رسالت اصلی خود یعنی مدیریت و توسعه استان و پیشبرد مباحث عمرانی را بهتر دنبال کنیم.
او رسانهها را حلقه ای میان مردم و دولت دانست و گفت: رسانهها بهعنوان رکن چهارم مردمسالاری و دموکراسی، میتوانند نقش مهمی در برقراری ارتباط صحیح میان دولت و مردم ایفا کنند.
وی از خبرنگاران خواست انتقادات و نواقص موجود در حوزه مدیریت عمرانی استان را به مسئولان منتقل کنند و افزود: این انتقادات میتواند مربوط به معاونت عمرانی استانداری، دستگاههای اجرایی، شهرداریها، دهیاریها و سایر مجموعههای عمرانی استان باشد.
بیاتمنش بر ضرورت اطلاعرسانی اقدامات انجامشده در استان نیز تأکید کرد و افزود: اگر در اجرای اقدامات و پروژهها ایرادی وجود دارد، رسانهها آن را به مسئولان منتقل کنند و در مقابل، اقداماتی که در جهت توسعه و پیشرفت استان انجام میشود نیز به مردم اطلاعرسانی شود.
وی در پاسخ به پرسشی درباره وضعیت آسفالت خیابانها و معابر زنجان و گلایههای شهروندان از وجود چالهها و خرابی آسفالت، اظهار کرد: اگر عمر مفید آسفالت را بهطور میانگین ۱۰ سال در نظر بگیریم، برای اینکه کل معابر شهر زنجان یکبار بهطور کامل آسفالت شود، حدود یک میلیون تن آسفالت مورد نیاز است.
معاون استاندار زنجان افزود: بنابراین بهطور متوسط باید سالانه حدود ۱۰۰ هزار تن آسفالتریزی انجام شود تا سطح معابر شهر همواره در شرایط استاندارد قرار داشته باشد؛ در غیر این صورت، بهویژه در صورت پایین بودن کیفیت آسفالت، با نواقص و عقبماندگی در سطح معابر مواجه خواهیم شد.
بیاتمنش با اشاره به عقبماندگی ایجادشده در سالهای گذشته، ادامه داد: در مقطعی، از حدود سال ۱۳۹۸ تا ۱۴۰۱، میزان آسفالتریزی مورد نیاز شهر انجام نشد و به جای حدود ۱۰۰ تا ۱۲۰ هزار تن در سال، در برخی سالها تنها حدود ۱۰ تا ۲۰ هزار تن آسفالت اجرا شد که این موضوع باعث ایجاد عقبماندگی در وضعیت معابر شهر زنجان شد.
او گفت: در سالهای اخیر میزان آسفالتریزی افزایش یافته و سالانه حدود ۱۲۰ هزار تن آسفالت اجرا میشود، اما برای جبران عقبماندگی موجود و رسیدن به شرایط پایدار، لازم است طی یکی دو سال، میزان آسفالتریزی به حدود ۱۵۰ تا ۲۰۰ هزار تن در سال افزایش پیدا کند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان درباره کیفیت آسفالت نیز اظهار کرد: کیفیت آسفالت روزبهروز در حال بهبود است و استفاده از فناوریهای جدید، کارخانههای آسفالت اتوماتیک و بهروز، فینیشرها و غلتکهای استاندارد و جدید، موجب ارتقای کیفیت اجرای آسفالت شده است.
بیاتمنش تأکید کرد: البته شرط ماندگاری آسفالت، برنامهریزی صحیح و جلوگیری از کندهکاری مجدد معابر است؛ چراکه اگر پس از اجرای آسفالت، دستگاههای خدماترسان برای آب، فاضلاب یا سایر تأسیسات مجدداً اقدام به حفاری کنند، یکپارچگی آسفالت از بین میرود و به کیفیت آن آسیب وارد میشود.
وی خاطرنشان کرد: برنامه ما این است که کیفیت آسفالت را ارتقا دهیم و در این زمینه آزمایشگاهها نیز فعالند و میتوان گفت در صورت جلوگیری از کندهکاریهای مجدد، وضعیت کیفیت آسفالتهای اجراشده در شهر زنجان مناسب است.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان همچنین در پاسخ به پرسشی درباره آخرین وضعیت منطقه گاوازنگ، گفت: به دلیل یک موضوع حقوقی و ایراد دستگاههای نظارتی به نحوه واگذاری زمین توسط سازمان همیاری در گذشته، قرارداد اجاره این سازمان که متولی توسعه و ارائه خدمات در منطقه گاوازنگ بود، لغو شد و منطقه برای حدود سه تا چهار سال بدون خدمات مناسب باقی ماند.
وی توضیح داد: سازمان همیاری در گذشته متولی توسعه و ارائه خدمات در گاوازنگ بود و دو مجموعه فضای سبز شامل پارک ۴۰۰ هکتاری و مجموعه ابلاغی در اجاره این سازمان قرار داشت. بر اساس طرحی با عنوان «شهرک ایرانیان» نیز قرار بود با ایجاد این شهرک، هزینههای توسعه کل منطقه گردشگری گاوازنگ تأمین و طرح به طور کامل اجرا شود.
بیاتمنش افزود: این طرح حدود ۶۰ تا ۷۰ درصد پیشرفت داشت که دستگاههای نظارتی وارد موضوع شدند و قرارداد اجاره سازمان همیاری با منابع طبیعی لغو شد. از سال ۱۴۰۱ این مسئله موجب شد ارائه خدمات در منطقه با مشکل مواجه شود.
او ادامه داد: سال گذشته با توجه به نظر دستگاههای نظارتی، مقرر شد شهرداری زنجان متولی ارائه خدمات در گاوازنگ شود، اما شهرداری اعلام کرد ابتدا باید مسائل حقوقی منطقه حل شود و سپس مسئولیت را تحویل بگیرد.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان گفت: با برگزاری جلسات با دستگاههای نظارتی و استفاده از راهکارهای قانونی، مسائل حقوقی و فنی گاوازنگ حل شد و برای رفع تعهدات سازمان همیاری نیز اقدامات لازم انجام گرفت.
بیاتمنش افزود: در همین راستا، لایحهای برای واگذاری اجاره و بهرهبرداری از پارک ۴۰۰ هکتاری و مجموعه ابلاغی به شهرداری زنجان تهیه و به شورای شهر ارسال شد. این مصوبه ابتدا با ایراد هیأت تطبیق مواجه شد، اما شورای شهر بر مصوبه خود اصرار کرد و در نهایت در شورای نظارتی استان، با اصلاحاتی به تصویب رسید.
وی تصریح کرد: بر اساس این مصوبه، پارک ۴۰۰ هکتاری و مجموعه ابلاغی بصورت اجاره و بهرهبرداری رایگان و نامحدود در اختیار شهرداری قرار میگیرد تا شهرداری ضمن ارائه خدمات، نسبت به نگهداری و رفع نواقص و انجام تعمیرات مورد نیاز اقدام کند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان خاطرنشان کرد: با این مصوبه، شهرداری میتواند وارد منطقه شود و ارائه خدمات و نگهداری گاوازنگ را بر عهده بگیرد و از سوی دیگر، مسائل حقوقی منطقه نیز حل شده است.
بیاتمنش درباره معارضان برخی قطعات واگذارشده در گاوازنگ نیز گفت: موضوع معارضان و اعتراضات مربوط به قطعاتی که توسط سازمان همیاری فروخته شده بود نیز حلوفصل شده است.
او همچنین از پیگیری برای تکمیل زیرساختهای راه در گاوازنگ خبر داد و افزود: سازمان همیاری متعهد شده است نواقص موجود در بخش راه را برطرف کند و در حال حاضر فرآیند انتخاب پیمانکار در حال انجام است و پس از انتخاب پیمانکار، عملیات مربوط به راه نیز اجرا خواهد شد.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان دربخش دیگری از افتتاح بیش از ۵ هزار میلیارد تومان پروژه عمرانی در هفته دولت خبر داد و گفت: در نخستین سال اجرایی دولت چهاردهم، رکورد آسفالت معابر روستایی استان با اجرای یک میلیون مترمربع آسفالت شکسته شد.
بیاتمنش با تشریح برنامههای هفته دولت در حوزه عمرانی، اظهار کرد: پروژههای قابل افتتاح در این هفته در سه بخش شامل پروژههای دستگاههای اجرایی، پروژههای عمران روستایی و پروژههای شهرداریها اجرا شده است.
وی افزود: ارزش پروژههای دستگاههای اجرایی، از جمله پروژههای حوزه آموزش، جهاد کشاورزی، مسکن و زیرساختهای آب روستایی، حدود یکهزار و ۸۰۰ میلیارد تومان است.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان با اشاره به پروژههای روستایی، گفت: در حوزه عمران روستایی نیز ۲۸۲ پروژه با اعتباری بالغ بر ۶۸۰ میلیارد تومان در هفته دولت به بهرهبرداری میرسد.
بیاتمنش ادامه داد: همچنین در ۲۳ شهر استان، ۱۰۰ پروژه شهری با اعتباری حدود ۳ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان افتتاح خواهد شد. از امسال نیز با اضافه شدن «زرینرود» و «گیلوان»، تعداد شهرهای استان زنجان به ۲۳ شهر رسیده است.
او مجموع اعتبارات پروژههای افتتاحی هفته دولت در حوزه عمرانی استان را حدود ۵ هزار و ۹۸۰ میلیارد تومان اعلام کرد.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان با اشاره به اقدامات انجامشده در روستاهای استان نیز گفت: در نخستین سال دولت چهاردهم و برای دومین سال متوالی، اجرای یک میلیون مترمربع آسفالت معابر روستایی در استان محقق شد که یک رکورد در این حوزه به شمار میرود.
وی افزود: در حالی که میانگین اجرای آسفالت معابر روستایی در ۱۰ سال گذشته بین ۴۰۰ تا ۵۰۰ هزار مترمربع در سال بوده است، طی دو سال اخیر این میزان به یک میلیون مترمربع در سال افزایش یافته است.
بیاتمنش با بیان اینکه استان زنجان در مجموع به حدود ۱۵ میلیون مترمربع آسفالت معابر روستایی نیاز دارد، گفت: علاوه بر آسفالت، عملیات کفسازی، سنگفرش و پیادهروسازی نیز در این آمار لحاظ شده است.
معاون عمرانی استاندار زنجان در پاسخ به سوالی درباره کمبود فضای آموزشی در شهر زنجان، اظهار کرد: بخش عمده توسعه شهر زنجان در دهههای ۸۰ و ۹۰ و با ایجاد شهرکهایی مانند الهیه، پونک، بهارستان، شهرآرا، مهرآرا و نانوایان اتفاق افتاد و همزمان با اجرای پروژههای مسکن مهر و نهضت ملی مسکن، کمبود فضای آموزشی تشدید شد.
او افزود: بررسیهای انجامشده در سال ۱۳۹۹ نشان میداد که حتی پیش از اجرای پروژههای نهضت ملی مسکن نیز شهر زنجان با کمبود ۵۰ مدرسه مواجه بوده است.
بیاتمنش یکی از دلایل این وضعیت را عمل نکردن برخی شرکتهای تعاونی به تکالیف قانونی در تأمین سرانههای آموزشی عنوان کرد و گفت: در قالب مطالعات انجامشده، نیاز شهر زنجان به ۶۴ تا ۶۵ مدرسه احصا شد.
وی ادامه داد: برای جبران این کمبود، تفاهمنامهای میان وزارت راه و شهرسازی و آموزش و پرورش منعقد شده که بر اساس آن، ۵۷ مدرسه در مناطق مسکن مهر و نهضت ملی مسکن ساخته خواهد شد.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان تصریح کرد: طبق این تفاهمنامه، ۵۰ درصد هزینه ساخت مدارس را وزارت راه و شهرسازی و ۵۰ درصد دیگر را آموزش و پرورش تأمین میکند که سهم آموزش و پرورش از محل اعتبارات دولتی و مولدسازی املاک مازاد این وزارتخانه تأمین خواهد شد.
وی با بیان اینکه در حال حاضر ۱۲ مدرسه از این ۵۷ پروژه در حال ساخت است، افزود: ۱۴ مدرسه دیگر نیز برای فاز دوم پیشبینی شده و سایر پروژهها در فازهای بعدی اجرا خواهند شد تا در صورت تحقق برنامهها، تا سالهای ۱۴۰۷ یا ۱۴۰۸ کمبود فضای آموزشی شهر زنجان برطرف شود.
بیاتمنش همچنین گفت: علاوه بر این پروژهها، هفت تا هشت مدرسه نیز توسط بخش خصوصی و در قالب مدارس غیردولتی در حال احداث است.
او در ادامه اظهار کرد: آخرین سرشماری رسمی مربوط به سال ۱۳۹۵ بود که جمعیت شهر زنجان را حدود ۴۵۰ هزار نفر اعلام کرده بود، اما برآوردهای جدید مرکز آمار ایران نشان میدهد جمعیت این شهر به حدود ۵۲۰ هزار نفر رسیده است. سرشماری رسمی جدید نیز امسال انجام خواهد شد و آمار دقیق جمعیتی مشخص میشود.
وی افزود: با جمعیت فعلی، شهر زنجان حدود ۱۷۳ تا ۱۷۴ هزار خانوار دارد و بر اساس استانداردهای برنامهریزی مسکن، این شهر باید حدود ۱۸۲ تا ۱۸۳ هزار واحد مسکونی داشته باشد تا نیاز خانوارها و همچنین حدود پنج درصد واحد خالی مورد نیاز برای جابهجایی طبیعی بازار مسکن تأمین شود.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان با اشاره به افق جمعیتی طرح جامع شهر زنجان، گفت: طرح جامع، جمعیت افق سال ۱۴۱۰ را ۵۱۰ هزار نفر پیشبینی کرده بود، اما آمارهای فعلی نشان میدهد جمعیت شهر زنجان از این پیشبینی عبور کرده است.
وی ادامه داد: این رشد جمعیت ناشی از افزایش موالید نیست، بلکه عمدتاً نتیجه مهاجرت از روستاهای اطراف، شهرهای دیگر استان و حتی استانهای همجوار است که بیانگر افزایش جذابیت شهر زنجان برای سکونت است.
بیاتمنش افزود: به همین دلیل، بازنگری طرح جامع شهر زنجان در دستور کار قرار گرفته و مشاور طرح، وضعیت توسعه شهر، شهرکهای جدید، مسکن ملی و اراضی الحاقی را بررسی کرده است. همچنین مقرر شده آمار دقیق واحدهای مسکونی شهر در شورای مسکن استان تطبیق داده شود.
وی با تأکید بر اهمیت صنعت ساختمان در اقتصاد استان گفت: حتی اگر نیاز مسکن تأمین شود، نمیتوان جلوی ساختوساز را گرفت؛ زیرا صنعت ساختمان یکی از مهمترین حوزههای سرمایهگذاری و اشتغالزایی است.
معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار زنجان اظهار کرد: ساخت مسکن به طور مستقیم و غیرمستقیم ۱۲۴ شغل ایجاد میکند و از جمله بخشهایی است که وابستگی کمی به تحریمها دارد؛ بنابراین باید زمینه سرمایهگذاری در این حوزه همواره فراهم باشد.