به
موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۰۰۱۹۴۲ مقدار سی و سه شعیر و نودو یک هزارم شعیر مشاع از نود و شش شعیرششدانگ عرصه واعیان یکباب عمارت به
شماره پلاک ثبتی 1801 فرعی از ۳۸ اصلی ، واقع در بخش ۷ زنجان با شماره مستند مالکیت ۳۶۵۳۶ تاریخ ۱۴۰۲/۰۱/۳۱ دفترخانه اسناد رسمی
شماره ۶۵ شهر زنجان موضوع سند مالکیت اصلی با شماره چاپی
۲۳۴۲۷۶ سری پ سال ۹۰و با مساحت 160 متر مربع بنام آقای محمد حسین تقی لو ثبت و
صادر شده است به نشانی:زنجان - کوی منظریه - کوچه نسیم اول غربی پلاک 555 و برابر
دستور شماره 140005827085003870 مورخ ۱۴۰۰/۱۱/۲۴ و 140205827085000166مورخ
1402/01/30 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی زنجان در قبال طلب بستانکار بازداشت گردیده است.مشخصات و حدود پلاک ثبتی بازداشتی طبق استعلام
انجام شده از اداره ثبت اسناد و املاک عبارت است از ششدانگ عرصه واعیان یکباب عمارت به شماره پلاک ثبتی ۱۸۰۱ فرعی از ۳۸ اصلی ،
واقع در بخش ۷ زنجان به مساحت ۱۶۰ متر مربع
به
حدود شمالا: پی است بطول (۸/۰۰) هشت متر به خیابان
شرقا:
پی به پی بطول (۲۰/۰۰) بیست متر به شماره یک هزار و هشتصد و دو فرعی
جنوبا:
پی به پی بطول (۸/۰۰) هشت متر
غربا: پی به پی بطول ( ۲۰/۰۰ )بیست متر
به شماره یک هزار و هشتصد فرعی
برابر
نظر کارشناسان رسمی دادگستری :حدود مندرج در سند مالکیت با وضع موجود در محل
مطابقت دارد پلاک ثبتی فوق به صورت
ساختمان بوده است. ملک
مذکور ساختمانی است با کاربری مسکونی در ۲ طبقه ( شامل زیرزمین نیم کف و طبقه
بالای آن ) با اسکلت دیوار باربر، دارای نمای سنگی (مرمریت۲۰ سانتی) و دو واحد
پارکینگ با درب کرکره برقی مجزا بدون تیغه جدا کننده بین پارکینگها و کف سنگکاری شده و دیوار های آن ترکیبگچکاری و سنگکاری ، پنجره
ها UPVC ، طبقه بالا دو خواب ( یکی از اتاق خوابها
کمد دیواری دارد ) و طبقه پایین تک خواب ، طبقات بدون سیستم سرمایش و سیستم گرمایش
بخاری گازی ، کف طبقات
سرامیک وساختمان نقاشی شده ، دیوار پاگردها ترکیب گچ کاری و سنگ کاری می باشد
آشپزخانه بصورت OPEN ودارای کابینت MDF - کف حیاط موزائیک کاری شده و دیوار ها سنگ کاری شده است.انشعابات:
انشعاب برق ۲ کنتور، انشعاب آب تک کنتور دو واحده ، درزمان بازدید به شبکه فاضلاب
شهری متصل نشده است.طبق
نظریه مورخ ۱۴۰2/۰۳/۰۸ کارشناسان رسمی دادگستری ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک
ثبتی به مبلغ 65/000/000/000ریال
(شصت و پنج میلیارد ریال) ارزیابی گردیده است و ارزش مقدار سی و سه شعیر و نودو یک
هزارم شعیر مشاع ازنود وشش شعیر ششدانگ عرصه و
اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ ۲۲/۴۰۵/۹۶۵/۸۸۰ ریال (بیست ودو میلیاردو چهارصدوپنج میلیون و نهصدو شصت و پنج هزارو هشتصدو هشتاد ریال)محاسبه شده
است.مقدار سی و سه شعیر و نودو یک هزارم شعیر مشاع از نود و شش شعیر ششدانگ پلاک
فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روزیکشنبه مورخ
۱۴۰۲/۰۵/۲۲ در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان، واقع در زنجان ، خیابان کارگران
(صفا)،کوچه شهید گنج خانلو،ازطریق مزایده به فروش می رسد. مزایده مقدار سی و سه
شعیر و نودو یک هزارم شعیر مشاع از نود و شش شعیر ششدانگ پلاک
ثبتی ۱۸۰۱ فرعی از ۳۸ اصلی، واقع دربخش۷زنجان‌ازمبلغ22/۴۰۵/۹۶۵/۸۸۰ ریال(بیست
ودو میلیاردو چهارصدو پنج
ميليون و نهصدو شصت و پنج هزارو هشتصدو هشتاد ریال )+ یک عشر اضافه شروع و به
بالاترین قیمت پیشنهادی و به شرح
ذیل به فروش خواهد رسید :شرکت در مزایده منوط به پرداخت ۱۰ درصد از مبلغ پایه
کارشناسی یک روز قبل از مزایده به
شماره شبا390100004068013207775226 IR بنام تمرکز وجوه
سپرده جاری با شناسه واریز سپرده 98710850010000000000140001942 با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده
مزایده مکلف است
ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت ۵ روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت
تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت
مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز ننماید، مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد
در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد.کلیه
هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده
است و نحوه اخذ نیم عشر و حق مزایده وفق آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم
الاجرا، و اصلاحیه آیین نامه اجرای
مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا، مصوب سال ۱۳۹۸ می‌باشد.لازم به ذکر است
پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق، گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد
و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد
بر عهده برنده مزایده است.درصورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل
مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و حقوق دولتی مازادبر مبلغ مزایده ، به عهده
برنده مزایده می باشد.ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، مزایده روز
اداری بعد از تعطيلي
در همان ساعت و همان مکان مقرر برگزار خواهد شد. مورد مزایده برابر اعلام بستانکار
طی مکاتبه مکانیزه شماره
۱۴۰۲۸۵۶۸۳۶۵۹۰۰0۰31 مورخ
۱۴۰۲/۰۴/۰۵ فاقد پوشش بیمه ای می‌باشد.
تاریخ انتشار : روز چهارشنبه مورخ
۱۴۰۲/۰5/۰4
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان _زهرا
عنایتی