به موجب پرونده
اجرائی کلاسه۱۴۰۱۰۰۰۰۸ سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با
کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۸۲۷۴ فرعی از ۴۱ اصلی ، مفروز و مجزا شده از۲۷۵۶ فرعی
از اصلی مذکور، در طبقه ۴ واقع دربخش ۰۷ حوزه ثبت ملک ناحیه یک زنجان استان زنجان
به مساحت 96.3 مترمربع که مقدار نه متر و چهل و چهار صدم ان به صورت بالکن و پیشروی
است به نشانی: زنجان-اراضی پائین کوه-مجتمع سینا2D
طبقه چهارم واحد۱۰بنام اقای مجید طاهری فرزند بهرامعلی مالک شش دانگ عرصه و اعیان
با شماره مستند مالکیت ۳۵۵۱۸ تاریخ ۱۴۰۱/۰۷/۱۱ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۳۳
شهر زنجان استان زنجان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۱۴۸۵۷۲ سری ج سال00 با
شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۱۲۰۳۲۷۰۰۱۰۰۸۷۸۹ ثبت گردیده است و برابر بازداشت شماره
۱۴۰۱۰۵۸۲۷۰۸۵۰۰۱۹۵۴ مورخ 1401/07/12 صادره از اداره اجرای اسناد رسمی
زنجان در قبال طلب بستانکار و حقوق دولتی بازداشت گردیده است و بارعایت مستثنیات
دین عملیات اجرائی نسبت به سه دانگ ادامه می یابد.
حدود ومشخصات ملک: شمالا: به طول
۴.۴۴ متر دوم غربی به طول 0.15 سانتی متر هردو قسمت دیواریست به درز انقطاع سوم به طور مورب از غرب به شرق به طول 1.53 متر درب و دیواریست به راه پله اشتراکی چهارم شرقی به طول 0.33 سانتی متر پنجم شمالی به طول 1.30 متر ششم و هفتم به وطور مورب و
شکسته به طولهای 1.47 متر و ۰.۹۵ سانتی متر هر چهار قسمت
اخیر الذکر دیواریست اشتراکی با اپارتمان غربی شماره ۸۲۷۳ فرعی هشتم به طول 0.55
سانتی متر دیواریست به درز انقطاع
نهم و دهم به طور مثلثی به طولهای ۰.۶۷ و 0.50سانتی متر هر دو قسمت دیواریست به داکت اشتراکی یازدهم به طول ۱.۱۰ متر دیواریست به درز انقطاع دوازدهم به طول 1.48 متر دیواریست
به فضای محوطه اشتراکی شرقا: اول به طول5.30متر دوم جنوبی به طول 0.53سانتی متر هر
دو قسمت پنجره و دیواریست به فضای محوط اشتراکی سوم غربی به طول ۰.۵۰ سانتی متر چهارم جنوبی به طول ۰.۹۵ سانتی مترپنجم به طول 0.50
سانتی متر هر سه قسمت دیواریست به داکت اشتراکی
ششم به طول 5.35 متر پنجره و دیواریست به فضای محوطه اشتراکی جنوبا: اول به
طول3.35 دیواریست دوم به طول
۱.۸۰ نرده ایست سوم به طول 3.40 دیواریست هر سه قسمت محدود است به فضای محوطه
اشتراکی غربا: اول به طول5.30متر پنجره
و دیواریست به فضای محوطه اشتراکی دوم شمالی به طول 0.35 سانتی متر سوم به طول
0.80 سانتی متر چهارم
جنوبی به طول 0.5 سانتی متر هر سه قسمت دیواریست به داکت اشتراکی پنجم به طول 1.50
متر پنجره و دیواریست به
فضای محوطه اشتراکی.
مشخصات منضمات ملک:
انباری قطعه ۱ به مساحت 4.93 به حدود
اربعه: شمالا: به طول 3.50 متر دیواریست به محوطه پیلوت اشتراکی شرقا: به طول1.41 دیواریست
به محوطه اشتراکی جنوبا: به طول 3.50 متر دیواریست است اشتراکی با انباری قطعه دوم
تفکیکی غربا: به طول 1.41 درب و دیواریست به محوطه راهرو اشتراکی انباری ها برابر
نظریه کارشناسی به تاریخ ۱۴۰2/۳/۱۶ حدود اربعه ملک فوق، با حدود مندرج نامۀ پاسخ
استعلام‌وضعیت ثبتی به شمارة۱۴۰۱۸۵۶۲۷۰۰۰۱۰۰۵۶06مورخ ۱۴۰۲/۲/۳۱صادره از اداره کل
ثبت اسناد املاک زنجان، مطابقت دارد.مشخصات اعیانی: این واحد آپارتمانی یکی از
واحدهای بلوک پنج طبقة۱۲ واحدی مجتمع مسکونی سینا است که طبقة همکف پارکینگ و انباری و طبقات اول تا چهارم، در هر طبقه سه واحد
مسکونی میباشد، نوع سازه این بلوک آپارتمانی فولادی با مهاربند
هم مرکز و سقف تیرچه بلوک و نمای بیرونی بلوک از سنگ و درب ورودی بلوک آهنی است:این بلوک فاقد آسانسور بوده، پوشش کف ورودی بلوک،راهروها، پله
ها و پاگردها از سنگ و پوشش دیوارها تا ارتفاع ۱ متر کاشی
و مابقی تا سقف و سقف در راهروها و پله ها گچی سفید کاری شده است و همچنین راه پله
دارای نردۂ
آهنی میباشد.مساحت اعیانی این واحدآپارتمانی۹۶/۳۰ مترمربع، شامل هال و پذیرایی ودو
اتاق خواب، آشپزخانه،حمام و سرویس بهداشتی است.
پوشش کف در هال و پذیرایی از جنس سرامیک و اتاقهای گچ و خاک و پوشش دیوارها کاغذ
دیواری و نقاشی شده و سقف
این واحد گچی نقاشی شده است. سرویس بهداشتی( دستشویی و توالت و حمام)، با پوشش کف
و دیوار سرامیک و کاشی و
پوشش سقف سیمان سفید است. آشپزخانه، با پوشش
کف و دیوار سرامیک و کاشی و پوشش سقف گچی سفید کاری و نقاشی شده است،
آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف میباشد۔۔ درب ورودی و درب های داخلی با چهارچوب فلزی آهنی و از جنس
چوبی با روکش۳ لایی میباشد پنجره های بیرونی از نوع آهنی با شیشه تک جداره است.
سیستم گرمایش این واحدبخاری گازی بوده و سیستم سرمایش ندارد،
این واحد دارای انشعابات آب ، گاز و برق مجزا میباشد.با لحاظ عوامل موثر از جمله
موقعیت ملک، وضعیت هندسی، ویژگیهای فیزیکی و محیطی و کیفیت ظاهری اجرا و نوع مصالح بکار رفته و قدمت آپارتمان که در حدود۱۹ سال است ارزش ششدانگ
عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ 19/000/000/000 ریال( نوزده میلیارد ریال )میباشد.همچنین ارزش سه دانگ مشاع از
ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق
مبلغ ۹/۵۰۰/۰۰۰/۰۰۰ریال( نه میلیاردو پانصد میلیون ریال )میباشد.که از ساعت ۹ الی
۱۲ روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۲/۰۵/۲۴ در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در زنجان
خیابان صفا (کارگران)کوچه گنج
خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک
فوق از مبلغ 9/500/000/000( نه میلیاردو پانصد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است
پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در
صورتی که مورد مزایده دارای
آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از
اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده
باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه
های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد و حقوق دولتی مازاد بر
مبلغ مزایده بر عهده خریدارمیباشد. چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز
اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان مکان مقرر برگزار خواهد
شد و حق مزایده مازاد بر پایه مزایده بعهده خریدار می باشد. ( ضمنا متذکر میگردد :
شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی یک روز قبل از برگزاری مزایده به
شماره حسابIR۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲26با شناسه‌واریز9۵۸۱۰۸۵۰۰۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۱۴۰۱۰۰۰۰۸نزد بانک مرکزی بنام حساب تمرکز سپرده اداره
کل ثبت اسناد استان زنجان
به نام خزانه معین استان و ارائه فیش واریزی و با حضور خریدار یا نماینده قانونی
او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت
پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که مهلت مقرر مانده فروش
را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه
واریز خواهد شد
و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط ومزایده تجدید میگردد.) کلیه هزینه
های قانونی به عهده برنده مزایده
است و نحوه اخذ نیم عشر و حق مزایده وفق آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم
الاجرا و اصلاحیه آیین۔نامه اجرای
مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا مصوب سال ۱۳۹۸ میباشد . مورد مزایده برابر اعلام
بستانکار به شماره 1402/4/13-140285681060000078 فاقد پوشش بیمه می باشد.
تاریخ انتشار: روز یکشنبه مورخ
۱۴۰۲/۰۵/۰۸
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان ۔زهرا
عنایتی