آگهی مزایده اموال غیر منقول سند ذمه
پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۱۰۰۴۷۹
به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۱۰۰۴۷۹
سهم الارث آقای هادی بیگدلی به مقدار ۱۶/۸ سهم از ۴۸ سهم از ۹۶ سهم ششدانگ پلاک
ثبتی شماره ۱۸۸ اصلی بخش ۱ زنجان که به صورت یک باب عمارت مورد ثبت صفحه ۶۸ دفتر
متمم ۲۸ حوزه ثبت ملک ناحیه دو زنجان(به مالکیت مرحوم محمد حسین بیگدلی مالک سه
دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان)به نشانی : زنجان، کوچه یکتاپور ، کوچه
سلیمی(همسایگی آزمایشگاه بوعلی ) ، پلاک ۷۶ ، واحد ۱ میباشد به موجب بازداشت نامه
شماره 1401058270850001290مورخ ۱۴۰۱/۰۵/۰۲ و به استناد چک برگشتی شماره ۹۷۳۷۰۰
تاریخ ۱۴۰۰/۱/۱۰ بانک سپه شعبه خیابان ولیعصر زنجان در قبال طلب آقای رسول اسمعیلی
بازداشت گردیده است.
حدود و مشخصات پلاک فوق برابر نظر
کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح می باشد :
بر اساس جریان ثبتی موجود در پرونده
پلاک ثبتی ۱۸۸ اصلی با حدود شمالاً : بطول ۱۰/۷۰ متر دیواریست به شارع عام ( در
محل درب و دیواریست به شارع عام)شرقاً:بطول ۱۰/۴۰ متر اول دیواریست به دیوار عمارت
۱۸۹ دوم دیواریست بعمارت مرقوم ( در محل در دوقسمت اول بطول ۶/۸۰ متر و دوم بطول
۱۰/۶۰ متر به معبر)جنوباً:اول بطول ۸/۵۰ متر به دیوار عمارت شماره یک فرعی از ۱۸۸
اصلی دوم در ضلع غربی مجاور بطول ۶/۳۰ متر دیواریست بعمارت مرقوم سوم بطول ۱/۹۰
متر بشارع عام (در محل بطول ۹/۴۰ به کوچه)غرباً بطول ۱۱/۸۰ متر اول دیواریست
اشتراکی با عمارت ۱۸۷ دوم دیواریست به دیوار عمارت مزبور(در محل مغایرت دارد) و
فاقد مساحت می باشد.
برابر نظر کارشناس
رسمی دادگستری حدود ملک در محل علی الخصوص در خصوص مجاورین مغایرت داشته و نیاز به
اصلاح دارد.این اداره تکلیفی در خصوص اصلاح ملک و
صدور سند تک برگی به نام برنده مزایده ندارد و خریدار با علم به این موضوع بایستی
در مزایده شرکت نماید.مطابق نظر کارشناس رسمی دادگستری عرصه ملک بر اساس مساحی
بعمل آمده در حدود ۱۷۰ متر مربع میباشد تعیین دقیق آن نیاز به عملیات نقشه برداری
میباشد و اعیانی ملک با اسکلت دیوار باربر و قدمت ساخت بالای ۳۰ سال و در سه طبقه
زیر زمین و همکف و طبقه اول هر کدام به مساحت ۹۷ متر مربع می باشد. معماری داخلی
طبقه همكف و طبقه اول تقریباً همانند و هر یک بصورت یک واحد مسکونی دارای هال و
پذیرایی دوباب اتاق آشپزخانه و سرویس بهداشتی و سیستم گرمایشی بخاری گازسوز می
باشد. نمای ضلع شرقی سیمانکاری آستری و نمای شمالی سنگ پلاک و نمای جنوبی
سیمانکاری شسته و ساختمان دارای درب ورودی از شمال و ضلع جنوبی میباشد.پنجره های
حد شمالی از جنس آلومینیوم و پنجرههای حد جنوبی آهنی می باشد. ملک دارای امتیاز آب
و گاز مشترک و امتیاز برق مجزاست و در زمان بازدید ملک در تصرف آقای هادی بیگدلی و
ذوالفقار بیگدلی قرار داشت. برابر نظر هیئت کارشناسان رسمی دادگستری ارزش روز شش
دانگ ملک مذکور در وضعیت فعلی مبلغ ۵۴/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (پنجاه و چهار میلیارد
ریال)و ارزش سه دانگ از شش دانگ ملک به مبلغ ۲۷/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال(بیست و هفت
میلیارد ریال)و ارزش سهم الارث آقای هادی بیگدلی(مدیون پرونده)به مقدار 16.8سهم از
۴۸سهم از 96سهم از شش دانگ به مبلغ ۹/۴۵۰/۰۰۰/۰۰۰(نه میلیارد و چهارصد و پنجاه
میلیون ریال)تعیین و ارزیابی گردیده است.مقدار ۱۶/۸ سهم از ۴۸ سهم از 96 سهم
ششدانگ پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۲/۱۰/۰۵ در اداره اجرای
اسناد رسمی زنجان واقع در زنجان خیابان کارگران (صفا) کوچه شهید گنج خانلو از طریق
مزایده به فروش می رسد. مزایده مقدار ۱۶/۸ سهم از ۴۸ سهم از ۹۶ سهم ششدانگ بلاک
فوق از مبلغ ۹/۴۵۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می‌شود.لازم
به ذکر است پرداخت بدهی‌های مربوط به آب،برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک
و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی‌های مالیاتی و عوارض
شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد
به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه‌های
فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً
وصول میگردد وحق مزایده مازاد بر مبلغ مزایده بر عهده برنده مزایده میباشد.(ضمنا
متذکر میگردد: شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به
شماره حساب ۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶ IR تمرکز سپرده اداره
کل ثبت اسناد استان زنجان به نام خزانه معین استان با شماره شناسه واریز سپرده
934108500100000000000140100479یک روز قبل مزایده و ارائه فیش واریزی و با حضور
خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از
درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد)ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد،
آگهی مزایده تجدید خواهد شد. مورد مزایده طبق اعلام بستانکار فاقد پوشش بیمه‌ای
میباشد.لازم به ذکر است در خصوص اصلاح سند و حدود این اداره هیچ گونه مسولیتی
ندارد .
تاریخ انتشار : روز دوشنبه مورخ
۱۴۰۲/۰۹/۲۰
رییس اداره اجرای استاد رسمی زنجان -
زهرا عنایتی