آگهی مزایده اموال غیر منقول (سند ذمه)پرونده کلاسه
۱۴۰۰۰۰۶۸۱
به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۰۰۰۶۸۱ ششدانگ یکدستگاه آپارتمان
به پلاک ثبتی 5213/829 اصلی مذکور بخش ۱ ناحیه دو زنجان به نشانی زنجان - بهارستان
- مجتمع فرهنگیان - بلوک ۳ - ساختمان بهار ۳۰ - طبقه سوم واحد ۱۲ ملکی آقای علی عباسی
با جز سهم ۶ از کل سهم ۶ بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت
۳۹۵۰۹ – ۱۳۹۶/۰۷/۰۶ موضوع سند مالکیت
اصلی به شماره چاپی ۷۶۳۹۰۳ که در صفحه ۳۲۷ دفتر املاک جلد ۴۰۴ ثبت گردیده و بموجب دستور
شماره ۱۴۰۰۰۵۸۲۷۰۸۵۰۰۱۲۱۶ مورخ ۱۴۰۰/۰۴/۲۳ صادره از اداره اجرای اسناد رسمی زنجان در
قبال طلب بستانکار بازداشت گردیده است.
حدود ومشخصات برابر پاسخ استعلام اداره ثبت اسناد منطقه دو
زنجان:ششدانگ آپارتمان فوق الذکر به مساحت ۶۰/۶۰ مترمربع که مقدار ۶/۱۶ مترمربع از
آن بصورت تراس مسقف میباشد.
شمالا: اول بطول ۲/۳۴ متر ، دوم شرقی بطول ۱/۲۵ متر سوم بطول
۵/۲۰ متر چهارم غربی بطول ۱/۳۱ متر پنجم بطول ۲/۳۲ متر هر پنج قسمت پنجره و دیواریست
به فضای محوطه اشتراکی شرقا: اول بطول ۱/۴۶ متر دوم جنوبی بطول ۱/۳۴ متر سوم بطول
۳/۸۵ متر هر سه قسمت دیواریست اشتراکی به آپارتمان شماره ۸۳۱ فرعی چهارم بطول ۰/۵۰
متر دیواریست به داکت اشتراکی پنجم بطول ۱/۲۷ متر دیواریست اشتراکی به آپارتمان شماره
۸۳۱ فرعی جنوبا: اول بطول ۱/۲۰ متر دوم شرقی بطول0/50متر هردو قسمت دیواریست به داکت اشتراکی سوم
بطول ۴/۶۸ متر دیواریست اشتراکی با آپارتمان شماره ۸۳۰ فرعی چهارم بطول
۱/۴۰ متر پنجم شرقی بطول ۰/۲۴ متر هر دو قسمت دیواریست به داکت اشتراکی ششم بطول
۱/۲۴ متر درب و دیواریست به راه پله اشتراکی غربا بطول ۷/۹۳ متر دیواریست اشتراکی با
آپارتمان شماره ۸۲۸ فرعی، کف با سقف آپارتمان شماره ۸۲۳ فرعی طبقه دوم مشترک و سقف
با کف پشت بام اشتراکی مشترک میباشد . آپارتمان مذکور فاقد انباری و پارکینگ میباشد.
برابر گزارش مورخ ۱۴۰۳/۰۲/۱۶ کارشناس رسمی دادگستری این آپارتمان
در طبقه سوم یک ساختمان ۴ طبقه بتنی (بصورت همکف و طبقات اول الی سوم)با سقف تیرچه
بلوک و نمای ترکیبی از سیمان سفید و آجر نما با قدمت بنای حدودا ۱۸ سال بصورت ۱۲ واحد
مسکونی در دست بهره برداری است. اعیانی ملک مورد نظر شامل راهرو و پذیرایی با کفسازی
از جنس گچ و خاک و دیوارها سقف با پوشش گچ سفید کاری شده، دارای درب و پنجره آهنی و
تراس مسقف با کفسازی از جنس و سنگ و دیوارهایی با پوشش آجر نما در ضلع شمالی و همچنین
ورودی اصلی از نوع دو لنگه از جنس اچ دی اف ، تک خواب با درب از جنس و دیوارها و سقف
از پوشش گچ سفید کاری شده دارای تراس مسقف با کفسازی از جنس سنگ و دیوارهایی با پوشش
آجر نما در ضلع شمالی و حمام با درب از جنس اچ دی اف اچ دی اف و دیوارها تا تراز سقف
از پوشش کاشی ، کفسازی از نوع سرامیک و سقف از پوشش سیمان سفید داخل همین اتاق خواب
واقع گردیده است آشپزخانه OPEN با کفسازی از جنس سرامیک ، دیوارها
کاشیکاری تا ارتفاع سقف و پوشش سقف گچ سفید کاری شده ، دارای کابینت محدود دیوار فلزی
است. سرویس بهداشتی واحد در کنار راهروی ورودی بصورت دستشویی مستقل با درب از جنس اچ
دی اف و دیوارهای کاشی کاری شده تا ارتفاع سقف و سقف بصورت کاذب و کفسازی از جنس سرامیک
است . واحد فوق فاقد سرمایش و دارای گرمایش از نوع بخاری باشد می • آپارتمان مورد نظر دارای
امتیاز انشعاب آب ، برق، گاز، مستقل، و فاقد تلفن و بدون آسانسور میباشد که دسترسی
به طبقات از طریق راه پله با نردههای آهنی با کف پلههای سنگی، دیوارها و سقف از پوشش
گچ سفید کاری شده و پنجره های آهنی است . دربهای داخلی فاقد دستگیره و نازک کاری پذیرایی
آسیب دیده است.
ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به مبلغ ۱۲/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال(دوازده میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) ارزیابی گردیده است.مزایده ششدانگ پلاک ثبتی
۵۲۱۳/۸۲۹ اصلی بخش یک ناحیه دو زنجان به مبلغ ۱۲/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (دوازده میلیارد
هشتصد میلیون ریال )از ساعت ۹ الی ۱۲ روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۳/۲۲ در اداره اجرای
اسناد رسمی زنجان واقع در زنجان خیابان کارگران (صفا) کوچه شهید گنج خانلو از طریق
مزایده به فروش میرسد مزایده ششدانگ پلاک ثبتی ۵۲۱۳/۸۲۹ اصلی بخش یک ناحیه ۲ زنجان
به مبلغ ۱۲/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال (دوازده میلیارد و هشتصد میلیون ریال ) شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی فروخته می‌شود لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به ،آب، برق، گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و
نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی
آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه
پرداختی بابت هزینههای فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر
و حق مزایده نقداً وصول می گردد و حقوق دولتی مازاد بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار
میباشد چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، آگهی مزایده تجدید خواهد شد و حق مزایده
مازاد بر پایه مزایده بعهده خریدار میباشد. ضمنا متذکر میگردد: شرکت در مزایده منوط
به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی را یک روز قبل از مزایده به شماره حساب ۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶
IRبا شناسه واریز 911108500100000000000140000681نزد بانک مرکزی بنام حساب تمرکز سپرده
اداره کل ثبت اسناد استان زنجان به نام خزانه معین استان و ارائه فیش واریزی و با حضور
خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت
مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی
که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط
و مزایده تجدید (.میگردد کلیه هزینههای قانونی به عهده برنده مزایده است و نحوه اخذ
نیم عشر و حق مزایده وفق آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و اصلاحیه آیین
نامه اجرای مفاد رسمی لازم الاجرا مصوب سال ۱۳۹۸ می باشد مورد مزایده برابر اعلام بستانکار
به شماره وارده ۱۴۰۳۸۵۶۸۱۰۴۹۰۰۰۰۰۸ مورخ ۱۴۰۳/۰۱/۱۶ فاقد پوشش بیمه می باشد .
تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور روز
چهارشنبه مورخ 1403/03/09
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان-زهرا عنایتی