آگهی مزایده اموال غیر منقول سند رهنی کلاسه بایگانی ١٩۶٧ ۰ ٠ ۱۴۰

به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۰۰۱۹۶۷ ششدانگ یک قطعه عمارت نوع ملک طلق به پلاک ثبتی ۳۶۸۱ فرعی از ۴۱  اصلی ، مفروز و مجزا شده از 2084/2086 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 07 حوزه ثبتی زنجان به مساحت 202/5  مترمربع(دویست و دو متر و پنجاه دسیمتر مربع)، به آدرس زنجان زیبا شهر فاز ۳ شیرازی کوچه ۱۸ پلاک ۲۷ کد پستی :  ۴۵۱۴۹۷۴۸۵۳ به مالکیت جعفر هاشم نژاد دارای شماره ملی ۴۲۸۴۶۶۷۴۴۰ با جز سهم ۴ از کل سهم ۶ بعنوان مالک چهاردانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۱۱۸۲۵ تاریخ 1391/01/29 موضوع سند مالکیت اصلی  بشماره چاپی ۶۸۰۳۶۲ سری ب سال ۹۰ که در صفحه ۲۵۸ دفتر املاک جلد ۹۰ ذیل شماره ۱۰۷۲۶ ثبت گردیده است و  مالکیت ابراهیم هاشم نژاد دارای شماره ملی ۴۲۸۰۷۹۹۹۲۱ با جز سهم ۲ از کل سهم ۶ بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش  دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۱۱۸۲۵ تاریخ 1391/01/29 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۶۸۰۳۶۱  سری به سال ۹۰ که در صفحه ۲۱۱ دفتر املاک جلد ۵۰۲ ذیل شماره ۷۹۲۱۰ ثبت گردیده است. حدود ان طبق اعلام اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک زنجان عبارت است از: شمالا:پی است بطول(9/00)نه متر به خیابان به عرض ده متر شرقا:پی به پی بطول(22/50)بیست و دو متر و پنجاه سانتیمتر به شماره سه هزار و ششصد و هشتاد فرعی از چهل و یک اصلی جنوبا:پی به پی بطول(9/00)نه متر به شماره سه  هزار و ششصد و نود و دو فرعی از چهل و یک اصلی غربا:پی به پی بطول(22/50)بیست و دو متر و پنجاه سانتیمتر به شماره سه هزار و ششصد و هشتاد و دو فرعی از چهل و یک اصلی پلاک فوق طبق سند رهنی شماره ۷۰۴۲۴ مورخ 1399/08/15دفترخانه اسناد رسمی شماره ۲۰ شهر قزوین استان قزوین که  ینفع فروشگاه های زنجیره‌ای اتکا (سهامی خاص)به مبلغ10/000/000/000ریال در رهن قرار گرفته است و مرتهن بعلت عدم ایفای تعهدات اقدام به صدور اجرائیه نموده است و تحت کلاسه ۱۴۰۰۰۱۷۴۳ در قزوین تشکیل پرونده شده و چون حوره  ثبتی مورد وثیقه زنجان میباشد جهت ادامه عملیات اجرائی به اداره اجرای اسناد رسمی زنجان اعطای نیابت شده و در این اداره با شماره ۱۴۰۰۰۱۹۶۷ تشکیل پرونده شده است و برابر نظر مورخ1404/01/06هیئت کارشناسان رسمی دادگستری حدود مندرج در سند مالکیت با حدود ملک مطابقت دارد و اعیانی ملک با سیستم سازه ای دیوار باربر و سقف طاق ضربی در  سه طبقه با قدمت ساخت حدود ۱۵ سال در ۳ طبقه زیر زمین و همکف و اول می‌باشد. زیر زمین یک سوئیت آپارتمان به  مساحت حدود ۱۰۰ متر مربع می‌باشد. طبقه همکف شامل پارکینگ و یک واحد مسکونی به مساحت ۱۳۰ متر مربع(در زمان  بازدید به علت عدم حضور متصرفین در منزل امکان بازدید فراهم نگردید)و طبقه اول به مساحت ۱۳۰ متر مربع که در زمان  بازدید متصرفین حضور داشتند عبارتست از یک واحد دو خوابه که تعمیرات اساسی صورت گرفته در آن قابل مشاهد می باشد.  درب ورودی چوبی پنجره ها آلومنیومی و در سمت حیاط بر اساس اظهارات در طبقه همکف UPVC می باشد. بالکن رو به  حیاط دارای نرده فلزی است کف گچ و خاک ، دیوارها کاغذ تزئینی میباشد کف اتاقها با پذیرایی یک متر اختلاف ارتفاع  دارد. آشپزخانه با دیوار ماربل شیت و کابینتهای گلاس میباشد نمای بیرونی سنگی و دربهای پارکینگ و ورودی آهنی می باشد. و پلاک مورد رهن طبق نظریه مورخ1404/01/06کارشناس رسمی دادگستری با توجه به موارد فوق و با در نظر گرفتن جمیع جوانب و شرایط حاکم بر بازار به مبلغ 72/000/000/000ریال(هفتاد و دو میلیارد ریال ) ارزیابی شده است .ششدانگ پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز سه شنبه تاریخ1404/04/01در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در خیابان  کارگران ( صفا کوچه شهید گنج خانلو از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ72/000/000/000ریال ( هفتاد و دو میلیارد ریال)شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود لازم به ذکر است.پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای  آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده  باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده  مسترد خواهد شد و تیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد(ضمنا متذکر میگردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده  درصد از مبلغ پایه کارشناسی به شماره حساب ۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶ IR تمرکز سپرده اداره کل ثبت اسناد استان  زنجان به نام خزانه معین استان زنجان با شناسه واریز سپرده 928108500100000000000140001967و با حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت  واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار  ساقط و مزایده تجدید می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد آگهی مزایده تجدید خواهد شد ضمنا برابر نامه  وارده ۱۴۰۳۰۵۰۲۷۰۸۵۰۰۶۸۲۰ تاریخ 1403/01/16مورد مزایده فاقد پوشش بیمه ای می باشد. 

تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت روز سه شنبه مورخه 1404/03/27 

رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان زهرا عنایتی