آگهی مزایده اموال غیر منقول
سند رهنی پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۰۰۱۸۱۴
به موجب پرونده اجرائی کلاسه
۱۴۰۰۰۱۸۱۴ ششدانگ پلاک ثبتی ۸۶۵۴ فرعی از ۴۱ اصلی بخش ۷ زنجان به نشانی:زنجان-کوی
انصاریه-انتهای خیابان سهروردی ۸ - مجتمع مسکونی اکباتان - بلوک ۳ - طبقه ۴ واحد
۴۰۳ - که سند ششدنگ آن در صفحه ۳۸۷ دفتر املاک جلد ۲۴۱ ذیل شماره ۴۱۷۸۳ به بنام آزاده
ستائی ثبت و صادر شده است،سپس برابر اسناد
رهنی شماره ۱۱۳۱۲۶ مورخه1398/10/17و ۱۱۳۲۳۵ مورخه 1398/11/07تنظیمی دفترخانه اسناد
رسمی شماره ۱۵ شهر زنجان در قبال مبلغ 5/577/631/095 ریال(پنج میلیارد و پانصد و هفتاد
و هفت میلیون و ششصد و سی و یک هزار و نود
و پنج ریال) به انضمام کلیه خسارات و هزینه های قانونی در رهن بانک توسعه تعاون
شعبه مرکزی زنجان قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه
تتشکیل پرونده تحت کلاسه ۱۴۰۰۰۱۸۱۴ در اجرای اسناد رسمی زنجان شده است.
حدود و مشخصات:ششدانگ یک قطعه
آپارتمان با کاربری مسکونی به مساحت 111/2 مترمربع که مقدار 6/07 مترمربع آن بصورت
تراس مسقف است که مقداری از آن پیشروی به فضای محوطه اشتراکی میباشد.حدود اربعه شمالا:اول
بطول3/60متر درب و دیواریست به راهرو اشتراکی دوم بطول4/20 متر دیواریست به راه
پله اشتراکی به طول ۳۵ سانتیمتر چهارم به طول 6/55 متر دو قسمت اخیر پنجره و دیواریست
به فضای محوطه اشتراکی شرقا:9متر دیواریست به درز انقطاع اشتراکی با بلوک (سی) جنوبا:اول
بطول2/10متر دوم بطول 4/05 متر سوم که غربی است به طول ۲۲ سانتیمتر چهارم به طول 3/95 متر چهار قسمت اخیر پنجره و نرده و دیواریست
به فضای خیابان غربا:اول بطول 7/44 متر دوم پخی است به طول ۴۰ سانتیمتر دو قسمت اخیر دیواریست اشتراکی
با آپارتمان ۸۶۵۵ فرعی کف با سقف آپارتمان ۸۶۵۱ فرعی و سقف با کف آپارتمان ۸۶۵۷ فرعی مشترک است.
مشخصات و منضمات ملک:پارکینگ
قطعه ۸ به مساحت 10/15 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه:شمالا به طول ۲ متر خط مفروضی
است با محوطه اشتراکی شرقا به طول 5/07 متر خط مفروضی است با فضای اشتراکی جنوبا: به
طول 1/58 متر خط مفروضی است با فضای اشتراکی غربا: اول پخی است به طول ۶۰ سانتیمتر
خط مفروضی است با پارکینگ قطعه ۷ تفکیکی دوم به طول4/64 متر خط مفروضی است با فضای
اشتراکی کف بر روی عرصه قرار دارد و سقف با قسمتی از کف آپارتمان ۸۶۴۷ فرعی مشترک است.
انباری قطعه ۱۹ به مساحت 2/74 به
حدود اربعه:شمالا:به طول 1/40 درب و دیواریست به فضای اشتراکی شرقا :به طول1/96متر
دیواریست اشتراکی با انباری قطعه ۲۰ تفکیکی جنوبا به طول 1/40 متر دیواریست به راه
پله اشتراکی غربا : به طول 1/96 متر دیواریست
اشتراکی با انباری قطعه ۱۸ تفکیکی .
طبق نظریه کارشناسان رسمی
دادگستری واحد آپارتمانی مورد نظر طبق سند به مساحت 111/20 متر مربع در طبقه ۴ یک ساختمان
مشتمل بر طبقه همکف(پارکینگ و انباری) و هفت طبق مسکونی روی آن واقع میباشد هر طبقه
۳ واحد و مجموعا21واحد دارای آسانسور، با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک میباشد، واحد
مورد بحث دارای دو باب اتاق خواب ، پذیرایی
آشپزخانه بصورت open توالت و حمام جداگانه میباشد.دیوارهای آشپزخانه کاشیکاری شده و کف
سرامیک و دارای کابینت زمینی و هوایی است فرش کف پذیرایی واتاق خواب‌ها سرامیک و
پوشش دیوارهای پذیرایی و اتاق خواب‌ها ترکیبی از کاغذ دیواری و اندود گچ سفید
نقاشی شده میباشد. فرش کف توالت و حمام سرامیک و دیوارها تا سقف کاشی و سقف pvc است چهار
چوب دربها فلزی و نوع دربها hdf ، پنجره‌ها از نوع آهنی با شیشه تک جداره
میباشد، سیستم گرمایش پکیج دیواری با رادیاتور منصوب و سرمایش کولر آبی و دارای
انشعابات برق مستقل، گاز و آب مشاع میباشد.نمای ساختمان ترکیبی از سنگ است دسترسی
به طبقات علاوه بر آسانسور با استفاده از راه پله نیز میباشد.
که به موجب نظر هیئت کارشناسی
ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 41/000/000/000 ریال قیمت گذاری
شده است.پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز یک شنبه ،
مورخ 1404/09/09 در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان ، واقع در زنجان ، خیابان
صفا ، کوچه شهید گنج خانلو ، از طریق مزایده به فروش می‌رسد. مزایده از مبلغ 41/000/000/000 ریال (چهل و یک میلیارد
ریال)شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی و به شرح ذیل به فروش خواهد رسید: شرکت در
مزایده منوط به پرداخت 10درصد از مبلغ پایه کارشناسی یک روز قبل از مزایده به
شماره شبا ۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶ IR بنام تمرکز
وجوه سپرده جاری با شناسه واریز سپرده 997108500100000000000014001814با حضور خریدار یا
نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ
فروش را ظرف مدت ۵ روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز ننماید ، مبلغ
مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش
از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می‌گردد.کلیه هزینههای قانونی به عهده برنده
مزایده است و نحوه اخذ نیم عشر و حق مزایده وفق آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی
لازم الاجرا ، و اصلاحیه آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا ، مصوب سال ۱۳۹۸
می باشد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های
مربوط به آب ، برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد
مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی
و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده
یا نشده باشد بر عهده برنده مزایده است.
در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینههای فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و حقوق دولتی مازاد بر
مبلغ مزایده ، به عهده برنده مزایده میباشد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد ، آگهی مزایده تجدید خواهد شد
مورد مزایده برابر اعلام بستانکار طی نامه وارده به شماره ۱۴۰۴۰۵۰۲۷۰۸۵۰۰۴۲۱۰ مورخ 1404/08/14دارای
پوشش بیمه ای تا مورخه 1405/01/17 میباشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی‌های
سازمان ثبت : روز چهارشنبه مورخ 1404/08/21
رییس اداره اجرای اسناد رسمی
زنجان - زهرا عنایتی