آگهی مزایده اموال غیر منقول ( سند ذمه) پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۴۰۰۱۴۳

کد خبر: 18163

1405/02/05 - 14:48

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( سند ذمه) پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۴۰۰۱۴۳

به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۴۰۰۱۴۳ ششدانگ پلاک ثبتی ۲ فرعی از ۳۳۸۶ اصلی بخش ۲ زنجان به نشانی : زنجان - خیابان نواب صفوی کوچه باب الحوائج پلاک ۶ که سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۹۵۶۳۹۴ سری - سال - که در صفحه ۴۶۹ دفتر املاک جلد ۶۵ ذیل شماره ۷۸۰۸ بنام مرحوم عادله شیری ثبت گردیده است و سهم الارث آقای محمد عابدی برابر بازداشت نامه شماره ۱۴۰۴۰۵۸۲۷۰۸۵۰۰۰۲۴۵ مورخ ۱۴۰۴٫۰۲٫۱۶ اداره اجرای اسناد رسمی زنجان در قبال طلب بستانکار بازداشت گردیده است.

حدود و مشخصات اجمالی پلاک مذکور طبق اعلام اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو زنجان عبارتست از شمالا: بطول ۱۵ متر دیواریست اشتراکی با قطعه اول تفکیکی شرقا: بطول ۸٫۲۰ متر به دیوار عمارت 3440 اصلی جنوبا: بطول ۱۷٫۸۵ متر دیواریست به عمارت قطعه دهم غربا: بطول ۹ متر درب و دیوار به شارع

برابر گزارش کارشناسان رسمی دادگستری در زمان بازدید وضع موجود محل با حدود قید شده در سند صادره مطابقت داشت ، در حال حاضر بنائی است در دو طبقه ( زیر زمین و همکف) که دارای سازه ی مصالح بنائی با سقف طاق ضربی می باشد. اعیانی ملک با قدمتی بیش از ۴۰ سال و نمای سیمانی ، زیر بنائی در حدود ۱۲۴ متر مربع در طبقه همکف ، زیر بنای ئی در حدود ۳۵ متر مربع و همچنین دو باب مغازه تک دهنه به مساحت تقریبی هر مغازه حدود ۱۶ متر مربع را شامل می شود طبقه همکف دارای ۴ اتاق و آشپزخانه می باشد که در حال حاضر کل اتاقها فاقد سکونت بوده و صرفا در آشپزخانه وسایل سکونت وجود داشت کف از گچ و خاک و موزائیک و دیوارها سفید کاری و نقاشی شده اند. زیر زمین فاقد نازک کاری میباشد سیستم گرمایش بخاری و سیست سرمایش ندارد و دارای انشعاب آب و برق و گاز میباشد، وراث در حین بازدید اعلام داشتند که مغازه شمالی دارای مجوز بوده و مغازه دیگر مجوز ندارد. در زمان بازدید ملک خالی از سکنه و در اختیار وراث می باشد . با توجه به موارد فوق با لحاظ وضع موجود ساختمان ارزش ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ ۵۳٫۵۸۹٫۲۰۰٫۰۰۰ ( پنجاه و سه میلیارد و نه صد و پانصد هشتادو و نه میلون و دویست هزار ریال ) ریال و سهم الارث آقای محمد عابدی به مقدار ( شانزده شعیر مشاع از نود و شش شعیر ششدانگ ) به مبلغ 8.931.533.333 ریال ارزیابی گردیده است که از ساعت ۹ الی ۱۲ روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۵٫۰۲٫۲۰ در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در زنجان خیابان کارگران ( صفا) کوچه شهید گنج خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده مقدار شانزده شعیر مشاع از نودوشش شعیر ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 8.931.533.333 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد، به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، آگهی مزایده تجدید خواهد شد و حق مزایده مازاد بر پایه مزایده بعهده خریدار می باشد. ( ضمنا متذکر میگردد: شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی یک روز قبل به شماره شبا ۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶ IR نزد بانک مرکزی تمرکز سپرده اداره كل ثبت اسناد استان زنجان بنام خزانه معین استان زنجان با شناسه واریز 9741008500100000000000140400143 سپرده با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.) مورد مزایده برابر وارده ۸۵۰۰۶۴۹۵-۱۴۰۴٫۱۱٫۲۸ وکیل بستانکار فاقد پوشش بیمه ای میباشد.