به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۴۰۱۱۱۸ ششدانگ پلاک ثبتی ۱۱۲۹ فرعی از ۱۰ اصلی بخش ۷ زنجان به نشانی : جاده زنجان - بیجار روستای دیزج بالا کوچه ولایت ۴ پلاک ۷۵ که با شماره مستند مالکیت ۶۵۵۸ تاریخ 1402.05.10 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۵۱۶۶۷۷ سری ج سال ۰۱ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۲۲۰۳۲۷۰۰۱۰۱۰۷۲۶ ثبت گردیده است. در قبال طلب  بستانکار بازداشت گردیده است .

حدود و مشخصات اجمالی پلاک مذکور طبق اعلام اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو زنجان عبارتست از: شمالا :در سیزده قسمت که قسمتهای سوم و چهارم و هفتم و هشتم و یازدهم و دوازدهم آن غربی است . اول الی سیزدهم دیواریست است، اول بطول (۷۲ . ۷) هفت متر و هفتاد و دو سانتیمتر اول الی سیزدهم به پلاک مجاور دوم بطول (۸۳. ۵) پنج متر و هشتاد و سه سانتیمتر سوم بطول (10.26) ده متر و بیست وشش سانتیمتر چهارم بطول (۱۲. ۴) چهار متر و دوازده سانتیمتر پنجم بطول (۰۶ .١) یک متر و شش سانتیمتر ششم بطول (9.38) نه متر و سی و هشت سانتیمتر هفتم بطول (1.20) یک متر و بیست سانتیمتر هشتم بطول (۹۴ . ۳) سه متر و نود و چهار سانتیمتر نهم بطول (۳۸. ۳) سه متر و سی و هشت سانتیمتر دهم بطول (۸۴ . ۱۳) سیزده متر و هشتاد و چهار سانتیمتر یازدهم بطول (۳۱ . ۷) هفت متر و سی و یک سانتیمتر دوازدهم بطول (۶۲ . ۳) سه متر و شصت و دو سانتیمتر سیزدهم بطول (19.87 ) نوزده متر و هشتاد و هفت سانتیمتر شرقا: دیواریست بطول (۴۱ . ۳۶) سی و شش متر و چهل و یک سانتیمتر به پلاک مجاور جنوبا در یازده قسمت که قسمت سوم آن شرقی قسمتهای ششم و هشتم و دهم آن غربی است. اول الی یازدهم دیواریست است، اول بطول (۲۵. ۳۸) سی و هشت متر و بیست و پنج سانتیمتر اول الى یازدهم ، به پلاک مجاور دوم بطول (0.21) بیست و یک سانتیمتر سوم بطول (۶۷ . ۳۴) سی و چهار متر و شصت و هفت سانتیمتر چهارم بطول (0.61) شصت و یک سانتیمتر پنجم بطول (۷۱ . ۱۴) چهارده متر و هفتاد و یک سانتیمتر ششم بطول (۰۳ .۹) نه متر و سه سانتیمتر هفتم بطول (۷۴ . ۹) نه متر و هفتاد و چهار سانتیمتر هشتم بطول( ۲۵.۱) یک متر و بیست و پنج سانتیمتر نهم بطول 1.59) یک متر و پنجاه ونه سانتیمتر دهم بطول (۵۱ .۹) نه متر و پنجاه و یک سانتیمتر یازدهم بطول (۷۷ .۱۱) یازده متر و هفتاد و هفت سانتیمتر غربا درب و دیواریست بطول ( ۷۰.۲۵ ) بیست و پنج متر و هفتاد سانتیمتر به معبر برابر گزارش کارشناسان رسمی دادگستری در محدوده پلاک ثبتی ۱۱۲۹ فرعی از ۱۰ اصلی بخش ۷ زنجان یکباب ساختمان مسکونی نیمه کاره انباری، فنداسیون جهت احداث بنا، استخر ذخیره آب و اعیانی با پوشش سقف سبک خرپای یکطرفه فنداسیون نصب آلاچیق و دیوار محوطه با مشخصاتی که به شرح آتی تقدیم می گردد بهره برداری می شود. در بخش میانی عرصه ملک باغچه ای شامل: ۷۵ اصله نهال ۳ ساله از انواع درختان گردو، بادام آلبالو گیلاس وزردآلو که با سهم حقابه بمیزان ۶ ساعت در هفته از طریق یکباب استخر با حجم تقریبی ۱۰۰ متر مکعب و یک تانکر آب فلزی ایستاده با حجم ۳۵۰۰ لیتر واز طریق شبکه لوله های پلی اتلین با قطرهای مختلف تا پای درختان منتقل کشیده شده اند، آبیاری می گردند. در بازدید به عمل آمده مشاهده گردید در حد شمالی پلاک ثبتی مورد نظر و مجاور بخشی از پلاک ثبتی ۱۲۵ فرعی از ۱۰ اصلی ( یک درب آهنی معمولی امکان دسترسی از پلاک ثبتی ۱۲۵ فرعی را به این پلاک ممکن می سازد.) اعیانی به مساحت حدود 30.55 متر مربع و ۵۰ سانتیمتر کرسی چینی از کف محوطه با کفسازی موزائیک کاری با مشخصات اسکلت فلزی با مقطع لوله و قوطی فلزی و پوشش سقف شیبدار یکطرفه می باشد.

در بخش دیگری از حد شمالی این پلاک فنداسیونی بتنی بصورت هشت ضلعی با پلیت گذاری با اضلاع 3.30 متر 4 عدد و 1.90 متر ۴ عدد و به طول مجموع 20.80 متر اجرای شده است. (جهت نصب آلاچیق)

-استخری با ابعاد حدود 10.50*5.50 متر و عمق ۲ متر با پوشش آببند ورقهای پلی اورتان با دیوار با عرض ۶۰ سانتیمتر و پی سازی به عرض ۵۰ سانتیمتر و ارتفاع ۶۰ سانتیمتر با سنگ لاشه در حد جنوبی این پلاک ثبتی قرار دارد.

-در مجاورت حد شمالی استخر مذکور ۳ دهانه اتاقک تأسیسات به مساحت حدود 49.00 متر مربع با مشخصات سقف تیرآهن و طاق ضربی و ستون آهنى قوطی و فنداسیون بتنی با شناژ بندی و دیوارهای بلوک سیمانی و کفسازی سیمانکاری می باشد. ۲ دیوار با عرض ۶۰ سانتیمتری عمود بر دیوار طولی استخر اجراء شده و دیوار حد شرقی استخر به عنوان دیوار حائل با عرض ۶۰ سانتیمتر با مصالح سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان اجراء شده است. اصله ستون بر روی صفحه ستون و فنداسیون مربوطه در حد جنوبی استخر و روبروی آنها نیز فنداسیونها با صفحه ستون جهت پوشش روی استخر اجراء شده است.

-در حد غربی این پلاک ثبتی اعیانی در حال ساخت در مرحله نازک کاری به مساحت حدود 34.00 متر مربع با مشخصات دیوار

باربر بلوک سیمانی و پوشش سقف شیبدار یکطرفه بدون سقف کاذب فضاها عبارتند از: یکباب اتاق آشپزخانه و هال که گچ و خاک

دیوارها اجراء شده و یک چشمه توالت با درب به داخل محوطه که سنگ توالت و سیمانکاری کف و دیواره اجرا و درب آهنی نیز

نصب شده است.

در مجاورت حد شمالی اعیانی مذکور انباری به مساحت حدود ۲۰ متر مربع با دیوار باربر بلوک سیمانی وارتفاع متوسط 2.55 متر و پوشش سقف سبک شیبدار یکطرفه با سیمانکاری دیوارها و کف قرار دارد.

در مجاورت انباری مزبور درب آهنی بزرگ ماشین رو به عرض 3.95 متر وارتفاع ۴.۵۰ متر جهت تردد به عنوان درب اصلی پلاک نصب و بهره برداری می گردد. درب آهنی معمولی در حد شمالی جهت دسترسی مشترک به پلاک مجاور قرار دارد. دیوار محدوده ملک در حد شمالی با پلاک مجاور مشترک و در سایر حدود دارای دیوار محوطه می باشد.

در بخشی از حد غربی سمت شمالی درب آهنی ماشین رو فنداسیونی با مصالح سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان با عرض متوسط حدود ۱۰۰ متر و ارتفاع حدود ۱.۳۰ متر در فنداسیونهای عرض و دو طرف طولی وفنداسیون طولی وسط با عرض ۵۰ سانتیمتر و ارتفاع ۸۰ سانتیمتر جهت احداث سالن ( طبق اظهارات بدهکار) اجراء شده است.

ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ كل 140.187.400.000 ریال ( یکصد و چهل میلیارد و یکصد و هشتادو هفت میلیون و چهارصد هزار ریال بر آورد و اعلام می گردد که از ساعت ۹ الی ۱۲ روز سه شنبه مورخ 1405.04.30 در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در زنجان خیابان کارگران (صفا)کوچه شهید گنج خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از مبلغ 140.187.400.000ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد، آگهی مزایده تجدید خواهد شد و حق مزایده مازاد بر پایه مزایده بعهده خریدار می باشد . ( ضمنا متذکر میگردد : شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی یک روز قبل به شماره شبا ۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶ IR نزد بانک مرکزی تمرکز سپرده اداره کل ثبت اسناد استان زنجان بنام خزانه معین استان زنجان با شناسه واریز 928108500100000000000140401118 سپرده با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ) مورد مزایده برابر وارده ۸۵۰۰۰۰۸۹-1405.01.18 وکیل بستانکار فاقد پوشش بیمه ای میباشد.

تاریخ انتشار در سایت سازمان ثبت اسناد و املاک کشور: روز سه شنبه مورخ 1405.04.16

رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان - زهرا عنایتی