آگهی مزایده اموال غیرمنقول (سند ذمه ای )  پرونده اجرایی ۹۷۰۰۲۸۰

به موجب پرونده اجرائی ۹۷۰۰۲۸۰ سه ممیز چهار صد و هشتاد و یک هزارم شعیر مشاع از شش دانگ اعیان پلاک ثبتی به شماره ۱۴۳۰۳ فرعی از ۳۸ اصلی مفروز و مجزی شده از ۸۰۰۰ فرعی از اصلی مذکور قطعه ۷۵۱ واقع در بخش ۰۷ ناحیه ۰۰ حوزه ثبت ملک ناحیه یک زنجان استان زنجان به مساحت ۶۰/۳۳ متر  مربع به نشانی : کوی پونک مجتمع مسکن مهر ۲۲۴۴ واحدی رضوان بلوک ۹ واحد ۴۰۳ که سند مالکیت اصلی به شماره چاپی ۵۸۰۱۰۹ سری پ سال ۹۰ که در صفحه ۲۲۱ دفتر املاک جلد ۵۷۰ ذیل شماره ۵۷۴۷۷ به نام آقای محمد علی بیگدلی فرزند قرداشعلی شماره شناسنامه ۲۲۰۸ تاریخ تولد ۱۳۴۷/۰۳/۰۴ صادره از زنجان دارای شماره ملی ۴۲۸۳۲۲۰۵۲۳ ثبت گردیده است و باستناد سند ازدواج شماره ۲۸۴۱- ۶۸/۰۱/۰۸ دفتر ۲ ازدواج و برابر بازداشت نامه شماره ۱۳۹۷۰۵۸۲۷۰۸۵۰۰۰۴۰۱ – ۹۷/۰۲/۳۱ اداره اجرای اسناد رسمی زنجان در قبال طلب خانم زهرا غریبلو با رعایت مستثنیات دین بازداشت گردیده است.

ملک آپارتمان مسکونی قطعه هفتصد و پنجاه و یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره ۸۰۰۰ فرعی از ۳۸ اصلی ، به مساحت ۶۰/۳۳ ( شصت متر و سی و سه دسیمتر مربع ) ، واقع در طبقه سوم بلوک ۹ که ۳/۶۲ ( سه متر و شصت و دو دسیمتر مربع آن تراس مسقف ( ۲/۳۵ دو متر و سی و پنج دسیمتر مربع آن پیشرفتگی است ، توضیحات ملک عرصه متعلق به دولت بوده که برابر اجاره نامه در اجاره مالک متن می باشد . فاقد پارکینگ بوده و انباری بصورت اعیانی است .

مشخصات و حدود اجمالی آپارتمان عبارتست از شمالا : دیواریست بطول ۳/۰۶ سه متر و شش سانتی متر به راه پله . شرقا : در هشت قسمت ، که قسمتهای دوم و سوم و چهارم و ششم آن شمالی است . اول دیواریست مشترک بطول ۲/۶۶ دو متر و شصت و شش سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۷۵۰ دوم دیواریست مشترک بطول ۰/۴۵ چهل و پنج سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۷۵۰ سوم دیواریست بطول ۰/۴۲ چهل و دو سانتی متر به داکت چهارم دیواریست مشترک بطول ۰/۶۲ شصت و دو سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۷۵۰ پنجم دیواریست مشترک بطول ۶/۷۱ شش متر و هفتاد و یک سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۷۵۰ ششم دیواریست مشترک بطول ۰/۱۵ پانزده سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۷۵۰ هفتم دیواریست مشترک بطول ۱/۴۲ یک متر و چهل و دو سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۷۵۰ هشتم دیواریست بطول ۰/۶۸ شصت و هشت سانتی متر به فضای حیاط مشاعی . جنوبا : در سه قسمت ، که قسمت دوم آن غربی است ، اول دیوار و پنجره است بطول ۳/۴۶ سه متر و چهل و شش سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول ۰/۶۸ شصت و هشت سانتی متر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست بطول ۲/۵۴ دو متر و پنجاه و چهار سانتی متر به فضای حیاط مشاعی . غربا : در هفت قسمت ، که قسمت های پنجم و ششم آن شمالی ، قسمت سوم آن جنوبی است ، اول دیواریست مشترک بطول ۰/۳۷ سی و هفت سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۷۵۲ دوم دیواریست مشترک به طول ۱/۰۵ یک متر و پنج سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۷۵۲ سوم دیواریست مشترک بطول ۰/۱۵ پانزده سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۷۵۲ چهارم دیواریست مشترک بطول ۷/۴۸ هفت متر و چهل و هشت سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه  ۷۵۲ پنجم دیواریست مشترک بطول ۰/۱۵ پانزده سانتی متر به آپارتمان مسکونی قطعه ۷۵۲ ششم درب و دیوار است بطول ۱/۲۹ یک متر و بیست و نه سانتیمتر به راه پله هفتم دیواریست بطول ۱/۸۹ یک متر و هشتاد و نه سانتی متر به راه پله .

مشخصات منضمات ملک :

انباری قطعه ۷۶۷ به مساحت ۲/۰۶ به حدود اربعه : درب و دیوار است بطول ۱/۱۳ یک متر و سیزده سانتیمتر . شرقا : دیواریست مشترک بطول ۱/۸۲ یک متر و هشتاد و دو سانتی متر به انباری قطعه ۷۶۸ . جنوبا : دیواریست بطول ۱/۱۳ یک متر و سیزده سانتی متر به راه پله و آسانسور غربا : دیواریست مشترک بطول ۱/۸۲ یک متر و هشتاد و دو سانتی متر به انباری قطعه ۷۶۶

به موجب نظر کارشناس ارزیاب

·        پلاک ثبتی مذکور شامل یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت ۶۰/۳۳ متر مربع که ۳/۶۲ متر مربع آن تراس مسقف است با حدود و مشخصات طبق سند مالکیت می باشد.

·         آپارتمان مذکور با کاربری مسکونی به صورت تک خواب در طبقه سوم یک ساختمان ۸ طبقه بتنی با تعداد ۳۴ واحد مسکونی در هر طبقه ۵ واحد و در طبقه همکف چهار واحد واقع گردیده است . سازه ساختمان بتنی و سقف آن تیرچه بلوک است . دیوار و سقف اتاق ها کاغذ دیواری و کابینت آشپزخانه فلزی است . سیستم گرمایش شوفاز و سرمایش کولر آبی است . بازشوهای بیرونی پی وی سی و نمای ساختمان سیمان است . دارای انباری قطعه ۷۶۷ تفکیکی بلوک ۹ به مساحت ۲/۰۶ متر مربع واقع در طبقه زیر زمین یک و فاقد پارکینگ است . قدمت بنا حدود ۸ سال و دارای انشعاب آب و گاز مشترک و برق مجزا و آسانسور می باشد.

·        عرصه ملک زمین مسکن مهر پلاک ۸۰۰۰ فرعی از۳۸ اصلی بخش ۷ به مساحت ۸۰۰۸۶ متر مربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه ۱۳۹۲۲۰۴۲۷۰۰۱۰۰۰۱۹۵ مورخ ۱۳۹۲/۰۶/۰۶ اجرای مقررات شده است . حقوق ارتفاقی ملک طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن می باشد . عرصه متعلق به دولت بوده که برابر اجاره نامه در اجاره مالک متن می باشد.

شش دانگ اعیان پلاک مذکور طبق نظر کارشناس رسمی به مبلغ ۳/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ريال ارزیابی شده است و مقدار سه ممیز و چهارصد و هشتاد و یک هزارم شعیر مشاع از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی مذکور به مبلغ ۱۳۷/۷۹۹/۹۹۹ ريال محاسبه گردیده است. که از ساعت ۹ الی ۱۲ روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۰/۰۸/۰۵ در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در خیابان صفا کوچه گنج خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده مقدار سه ممیز و چهارصد و هشتاد و یک هزارم شعیر مشاع از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی از مبلغ ۱۳۷/۷۹۹/۹۹۹ ريال معادل یکصد و سی و دو میلیون و پانصد و نود و نه هزار و نهصد و نود و هشت ريال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده داری آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و حق مزایده مازاد بر پایه مزایده به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد.

ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده در صد از مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمین شده بانک ملی با شناسه ۱۴۰۰۷۱۹۶۴۳۷ در وجه اداره اجرای اسناد رسمی زنجان کارسازی نموده وبا حضور خریدار یا نماینده قانونی او درجلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . برابر اعلام بستانکار پرونده بشماره ۱۴۰۰۸۵۶۸۱۰۴۱۰۰۰۰۳۲ – ۱۴۰۰/۰۶/۲۹ پلاک مزبور فاقد پوشش بیمه ای می باشد.

تاریخ انتشار : روز شنبه : ۱۴۰۰/۰۷/۲۴

رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان- زهرا عنایتی