بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140000021 سه دانگ عرصه و اعیان
پلاک ثبتی 625 از ۱۳۲ اصلی بخش ۵ شهرستان شهرستان ایجرود به نشانی شهرستان ایجرود روستای
سعیدآباد که ذیل ثبت شماره ۳۷۸۳ صفحه ۵۹ دفتر ۳۶ به نام آقای غضنفر محمودی ثبت و صادر
شده است برابر بازداشت نامه شماره 140085627004000737مورخ
1400/07/07در قبال طلب خانم مریم نظری به استناد سند 473-1351/16/16 دفترخانه ۶۳ زنجان
بازداشت گردیده است .
حدود و مشخصات اجمالی پلاک مذکور عبارت است از : شمالا
به طول 1/10 متر دیواریست به شارع دوم و سوم پی اشتراکی است به طول 7/90 متر دیوار
است به پلاک باقیمانده اصلی سوم به طول 6/80 متر دیوار است به پلاک مذکور. شرقا : به
طول 13/20 متر دیوار عمارت باقیمانده اصلی. غربا: اول به طول 23/90 متر درب و دیوار است به شارع دوم
به طول 1/10 متر دیوار است به شارع. جنوبا: اول به طول 11/20متر درب و دیوار است به
عمارت پلاک باقیمانده اصلی دوم که شرقی محسوب شده است به طول 9/30 متر دیوار است به پلاک مذکور سوم به
طول 4/5 متر دیوار است به پلاک مذکور ملک مورد نظر به مساحت 260/60 متر مربع می باشد
که برابر اعلام کارشناس رسمی دادگستری اعیانی پلاک ثبتی فوق اول دو طبقه در ضلع شرقی
و دوم در یک طبقه در ضلع شمالی و سوم انباری در ضلع جنوبی سازه ساختمان آجری با سقف
تیر جنوبی به ارتفاع 2/70 با دیوارهای کاهگل که راهرو به صورت کاشی کاری شده تا سقف با پنجره فولادی و
آلومینیومی و درب چوبی ، آشپزخانه تا ارتفاع 1/5 متر کاشی و بقیه تا زیر سقف سفید کاری
شده دارای بالکن و عرض ۸۰ سانتیمتر طاق ضربی سرویس بهداشتی در حیاط با دیوار سیمانکاری
و کف بتنی ، انباری با دیوار آجری و سقف تیر چوبی به مساحت ۲۸ متر مربع محوطه حیاط
بدون کف سازی و ساختمان با نمای سیمان کاری شده ساختمان به صورت تیر چوبی فاقد کلاف
سقف و شناژ قائم و نیز عدم وجود فنداسیون هیچ گونه مقاومتی در مقابل بارهای ثقلی و
جانبی ندارد و در حد کلنگی و نیاز به نوسازی دارد با عنایت به موارد فوق الذکر و در
نظر گرفتن موقعیت ملک و قدمت و کیفیت ساختمان کاربری ، عرض معابر و دسترسی ها طبق نظریه
کارشناس رسمی دادگستری سه دانگ از شش دانگ مشاع پلاک مذکور به مبلغ 405/000/000
ريال ارزیابی شده است مطابق اعلام مأمور اجرا ملک مذکور در تصرف خانم مریم نظری احدی
از وراث به مالک می باشد با عنایت به موارد مذکور سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی
فوق شامل عرصه و اعیان در روز یکشنبه مورخه 1400/12/15 از ساعت ۹ الی ۱۲ در اداره ثبت
اسناد و املاک شهرستان ایجرود واقع در زرین آباد از طریق مزایده به فروش می‌رسد مزایده
از مبلغ 405/000/000 ريال ( چهارصد و پنج میلیون ريال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی
نقد و فروخته می‌شود شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و فروش کلاً نقدی است لازم به
ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف
در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده
اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در
صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد
خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی
گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد ضمنا
متذکر می گردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ۱۰ درصد از مبلغ پایه کارشناسی طی یک
فقره چک تضمین شده بانک ملی در وجه شماره حساب390100004068013207775226 ir
با شناسه پرداخت 916108500100000000014000205000
به نام تمرکز وجوه سپرده ثبت ایجرود با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده
است برنده مزایده مکلف است مابه‌التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت ۵ روز از تاریخ مزایده
به حساب ثبت تودیع نماید در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکنند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این
صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. مورد بازداشتی و مزایده
به موجب نامه وارده به شماره 970000701 مورخه 1400/11/13 فاقد پوشش بیمه‌ای است
مسئول
واحد اجرای اسناد رسمی ایجرود علی غلامی