به موجب پرونده اجرائی کلاسه 9900019 ششدانگ پلاک ثبتی 15 فرعی از 38 اصلی مجزا شده از 2 فرعی واقع در بخش پنج شهرستان ایجرود روستای خانجین که مشخصات ثبتی پلاک 38/15 ششدانگ یک باب ساختمان واقع در بخش پنج شهرستان ایجرود به موجب سند ذیل ثبت 1074 دفتر 100 صفحه 49 به نام شرکت شهرکهای صنعتی استان زنجان ثبت صادر و تسلیم شده است و مورد ثبت سپس برابر سند قطعی شماره 92509 مورخه 89/7/15 دفتر اسناد رسمی 15 زنجان به شرکت سهامی خاص آرمه فراز پویان متین انتقال یافته و به نام شرکت فوق سند ثبت صادر و تسلیم گردیده است که مطابق اسناد رهنی شماره 1553- 89/7/19 و 2644 مورخه 90/12/11 و 157557 مورخ 90/12/28 دفتر 5 زنجان در رهن بانک تجارت مدیریت شعب استان زنجان قرار گرفته که مشخصات ثبتی پلاک فوق به شرح ذیل می باشد . حدود اجمالی و مشخصات پلاک مذکور به شرح ذیل می باشد . شمالا به طول 38/10 متر دیوار به دیوار پلاک 16 فرعی . شرقا : پی است به طول 39/10 متر دیواریست به حریم جاده زنجان بیجار. جنوبا : به طول 38/10 دیوار به دیوار پلاک 14 فرعی . غربا : به طول 39 متر درب و دیواریست به خیابان . 1- عرصه شرکت به مساحت 1487/60 متر مربع .2- دیوار محوطه : ضلع غربی به طول 39 متربه ارتفاع 1/2 متر و از هر 3 متر دارای پایه به ارتفاع 1/2 متر اجری به ضخامت 35 سانتی متر بین پایه ها دارای چهارچوب فلزی رنگ شده از پروفیل رنگ و فنس کشی شده و درب ورودی از خیابان و دیگر اضلاع دیوار آجری به ضخامت 35 سانتی متر با نمای سیمان کاری شده می باشد.

3-      3- سالن تولید : سوله آمار فلزی رنگ شده به طول 30/25 متر و عرض 14/35 متر به مساحت 434/09 متر مربع به ارتفاع 5 متر از تاج 7 متر ، سقف شیبدار با ورق فلزی ، پشم و شیشه و توری ، کف سنگ و قسمتی از موزائیک ، دیوار از داخل کاشی کاری شده و از نما سنگ و سیمان

4-      4- انباری و آزمایشگاه داخل سالن : تولید به طول 13/35 به مساحت 192/91 متر مربع در دو طبقه به ارتفاع 5 متر ، دیوار انباری سیمان کاری شده.

5-      5- مجموعه اداری و سرویس : به طول 14/90 مترو عرض 7/30 به مساحت 108/77 متر مربع با ارتفاع 3 متر دارای پنجره فولادی با نمای سیمانی و سقف طاق ضربی .

6-       6 - نگهبانی : به مساحت 16 متر مربع به ارتفاع 3 متر با سقف شیبدار    

7-      7- انبار سوله : به مساحت 90 متر مربع به ارتفاع 3/5 و 4/5 متر در همکف

8-      8- سوله جنب سالن تولید : واقع در همکف به مساحت 72 متر به ارتفاع 3/5 و 4/5 متر

9-     9- محوطه سازی : شامل تسطیح ، شن ریزی و قسمت کف سازی با سنگ لاشه

با توجه به موقعیت مکانی ، سال ساخت ، و دیگر عوامل تاثیر گذار در ارزیابی از جمله امتیازات آب و برق و گاز آنالیز مالی و ریالی به قرار ذیل می باشد.

 ردیف 1- عرصه به متر مربع 1/550/000 ريال ( یک میلیون و پانصد و پنجاه و پنج هزار ريال ) به قیمت کل 2/305/780/000 ( دو میلیارد و سیصد و پنج میلیون و هفتصد و هشتاد هزار ريال )

ردیف 2 – دیوار محوطه به صورت متر طول و در نظر گرفتن مشخصات مصالح در ضلع غربی هر متر طول 2/600/000 ( دو میلیون و ششصد هزار ريال ) به قیمت کل 401/180/000 ريال ( چهارصد و یک میلیون و صد و هشتاد هزار ريال)

ردیف 3 – سالن تولید هر متر مربع 26/000/000 ( بیست و شش میلیون ريال ) به قیمت 11/720/430 ريال ( یازده میلیارد و هفتصد و بیست میلیون و چهارصد و سی هزار ريال )

ردیف 4 – انباری و آزمایشگاه هر متر مربع 16/000/000 ( شانزده میلیون ريال ) به قیمت کل 3/086/560/000ريال ( سه میلیارد و هشتاد و شش میلیون و پانصد و شصت هزار ريال)

ردیف 5- مجموعه اداری و سرویس هر متر مربع 25/000/000 ( بیست و پنج میلیون ريال ) به قیمت کل 2/719/250/000 ريال ( دو میلیارد و هفتصد و نوزده میلیون و دویست و پنجاه هزار ريال )

ردیف 6- نگهبانی هر متر مربع 25/000/000ريال ( بیست و پنج میلیون ريال ) به قیمت کل 400/000/000 ريال _ چهارصد میلیون ريال )

ردیف 7- انبار سوله هر متر مربع 20/000/000 ريال ( بیست میلیون ريال ) به قیمت کل 1/800/000/000 ريال ( یک میلیارد و هشتصد میلیون ريال )

ردیف 8- سوله همکف هر متر مربع 21/000/000 ريال ( بیست و یک میلیون ريال ) به قیمت کل 1/512/000/000 ريال ( یک میلیارد و پانصد و دوازده میلیون ريال )

ردیف 9- محوطه سازی هر متر مربع 550/000 ريال ( پانصد و پنجاه هزار ريال) به قیمت 450/000/000ريال ( چهارصد و پنجاه میلیون ريال )

مجموع ارزش عرصه و اعیان به مبلغ کل 24/395/200/000 ريال ( بیست و چهارمیلیارد و سیصد و نود و پنج میلیون و دویست هزار ريال )

با عنایت به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک و قدمت و کیفیت ساختمان ، کاربری ، عرض معابر و دسترسی ها ، طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک مذکور به مبلغ 24/395/200/000 ريال ارزیابی شده است مطابق اعلام مامور اجرا ملک مذکورزمان ارزیابی کسی در محل نبوده است با عنایت به موارد مذکور ششدانگ پلاک ثبتی فوق شامل عرصه و اعیان در روز دوشنبه مورخ 1400/12/23 از ساعت 9 الی 12 در اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ایجرود واقع در زرین اباد از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده از مبلغ 24/395/200/000 ريال ( بیست و چهار میلیارد و سیصد و نود و پنج میلیون و دویست هزار ريال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در جلسه برای عموم آزاد است و فروش کلاً نقدی است لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی  مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد ضمنا متذکر می گردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ۱۰ درصد از مبلغ پایه کارشناسی طی یک فقره چک تضمین شده بانک ملی در وجه شماره حساب390100004068013207775226 ir  با شناسه پرداخت 916108500100000000014000205000 به نام تمرکز وجوه سپرده ثبت ایجرود با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه‌التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت ۵ روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکنند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. مورد مزایده به موجب نامه وارده به شماره 970000753 مورخه 1400/12/09 فاقد پوشش بیمه‌ای است .

مسئول واحد اجرای اسناد رسمی ایجرود علی غلامی