به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140001814 ششدانگ پلاک
ثبتی ۸۶۵۴ فرعی از ۴۱ اصلی بخش ۷ زنجان به نشانی : زنجان - کوی انصاریه - انتهای خیابان
سهروردی 8 - مجتمع مسکونی اکباتان - بلوک ۳ - طبقه ۴ واحد ۴۰۳ - که سند ششدانگ آن در
صفحه ۳۸۷ دفتر املاک جلد ۲۴۱ ذیل شماره ۴۱۷۸۳ به بنام آزاده ستائی ثبت و صادر شده است
، سپس برابر اسناد رهنی شماره ۱۱۳۱۲۶ مورخه ۱۳۹8/۱۰/۱۷ و ۱۱۳۲۳۵ مورخه 1398/11/07تنظیمی
دفترخانه اسناد رسمی شماره ۱۵ شهر زنجان در قبال مبلغ 5/577/631/095 ریال ( پنج میلیارد و پانصد و هفتاد و هفت میلیون و
ششصد و سی و یک هزار و نود و پنج ریال ) به انضمام کلیه خسارات و هزینه های قانونی
در رهن بانک توسعه تعاون شعبه مرکزی زنجان قرار گرفته است .
حدود و مشخصات : ششدانگ
یک قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به مساحت ۱۱۱/۲ مترمربع که مقدار۶/۰۷ متر مربع آن
بصورت تراس مسقف است که مقداری از آن پیشروی به فضای محوطه اشتراکی میباشد . حدود اربعه
شمالا : أول بطول۳/۶۰ متر در و دیواریست به راهرو اشتراکی دوم بطول۴/۲۰ متر دیواریست
به راه پله اشتراکی به طول ۳۵ سانتیمتر چهارم به طول ۶/۵۵ متر دو قسمت اخیر پنجره و
دیواریست به فضای محوطه اشتراکی شرقا : ۹ متر دیواریست به درز انقطاع اشتراکی با بلوک
(سی) جنوبا : اول بطول۲/۱۰ متر دوم بطول ۴/۰۵ متر سوم که غربی است به طول ۲۲ سانتیمتر
چهارم به طول۳/۹۵متر چهار قسمت اخیر پنجره و نرده و دیواریست به فضای خیابان غربا
: اول بطول۷/۴۴ متر دوم پخی است به طول ۴۰ سانتیمتر دو قسمت اخیر دیواریست اشتراکی
با آپارتمان ۸۶۵۵ فرعی کف با سقف آپارتمان ۸۶۵۱ فرعی و سقف با کف آپارتمان ۸۶۵۷ فرعی
مشترک است .
مشخصات و منضمات ملک : پارکینگ قطعه ۸ به مساحت۱۰/۱۵واقع
در طبقه 0 به حدود اربعه : شمالا به طول ۲ متر خط مفروضی است با محوطه اشتراکی شرقا
: به طول ۵/۰۷ متر خط مفروضی است با فضای اشتراکی جنوبا : به طول۱/۵۸ متر خط مفروضی
است با فضای اشتراکی غربا : اول پخی است به طول ۶۰ سانتیمتر خط مفروضی است با پارکینگ
قطعه ۷ تفکیکی دوم به طول۴/۶۴ متر خط مفروضی است با فضای اشتراکی کف بر روی عرصه قرار
دارد و سقف با قسمتی از کف آپارتمان ۸۶۴۷ فرعی مشترک است .
انباری قطعه ۱۹ به مساحت۲/۷۴ به حدود اربعه : شمالا
: به طول ۱/۴۰ درب و دیواریست به فضای اشتراکی شرقا : به طول ۱/۹۶ متر دیواریست اشتراکی
با انباری قطعه ۲۰ تفکیکی جنوبا به طول۱/۴۰ متر دیواریست به راه پله اشتراکی غربا
: به طول ۱/۹۶ متر دیواریست اشتراکی با انباری قطعه ۱۸ تفکیکی . این واحد آپارتمانی
در ضلع غربی طبقه چهارم بلوک شماره سه واقع است . این بلوک هشت طبقه بوده که طبقه همکف
آن دارای کاربری پارکینگ و انباری بوده و هفت طبقه روی آن در هر طبقه سه واحد آپارتمانی
مسکونی را در بر می گیرد . این واحد دارای هال و پذیرایی ، دو اتاق خواب ، آشپزخانه
، حمام ، سرویس بهداشتی و یک تراس مسقف است. مشخصات فنی ملک : پوشش کف فضاهای داخلی
کاشی وسرامیک ، پوشش دیوارهای آشپزخانه ، حمام و سرویس کاشی و اندود سقف و سایر دیوارهای
داخلی گچ و خاک سفید و در بخش پذیرایی همراه با کاغذ دیواری و در مورد اتاق خواب به
صورت رنگ شده است . کابینت آشپزخانه فلزی ، درب های داخلی چوبی ، پنجره های مشرف به
بیرون UPVC با شیشه دو جداره ، درب ورودی
واحد چوبی ، سیستم گرمایش واحد رادیاتور همراه با پکیج دیواری است . پوشش پشت بام ایزوگام
، نمای مشرف به بیرون سنگ پلاک ترکیبی ، پوشش کف راه پله و پاگرد سنگ پلاک ، دیواره
راه پله تا ارتفاع ۱۲۰ سانتیمتری سنگ پلاک و مابقی دارای اندود گچ و خاک سفید و رنگ
شده می باشد . ملک از امتیاز انشعابات برق مجزا و آب و گاز مشترک با سایر واحدهای بلوک
برخوردار است . این بلوک آپارتمانی مجهز به یک دستگاه آسانسور نفربر می باشد.واحد آپارتمانی مورد ارزیابی در یک مجموعه سه طبقه واقع
شده که طبقه همکف آن به صورت پارکینگ و یک واحد بوده وطبقات اول و دوم آن نیز هر کدام
دارای یک واحد مسکونی است . این واحد دارای امتیاز انشعابات برق و آب مستقل و گاز مشترک
همراه با سایر واحدها است. که به موجب نظر کارشناسی ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ۱۲/۷۸۸/۰۰۰/۰۰۰
ریال قیمت گذاری شده است . پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز سه شنبه ، مورخ ۱۴۰۱/۰۵/۱۸،
در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان ، واقع در زنجان ، خیابان صفا ، کوچه شهید گنج خانلو
، از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ ۱۲/۷۸8/۰۰۰/۰۰۰ریال ( دوازده میلیارد
و هفت صد و هشتاد و هشت میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی و به شرح ذیل
به فروش خواهد رسید : شرکت در مزایده منوط به پرداخت ۱۰ درصد از مبلغ پایه کارشناسی
به شماره شبا ۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶ IR بنام تمرکز وجوه سپرده جاری با شناسه واریز سپرده ۹۹۷۱۰۸۵۰۰۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۰۱۴۰001814با حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است
. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت ۵ روز از تاریخ مزایده
به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز ننماید ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد
شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه
های قانونی به عهده برنده مزایده است و نحوه اخذ نیم عشر و حق مزایده وفق آیین نامه
اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا ، و اصلاحیه آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم
الاجرا ، مصوب سال ۱۳۹۸ می باشد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق،
گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد
و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی
آن معلوم شده یا نشده باشد بر عهده برنده مزایده است. در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی
بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و حقوق دولتی مازاد
بر مبلغ مزایده ، به عهده برنده مزایده می باشد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی
اعلام گردد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان مکان مقرر برگزار
خواهد شد. مورد مزایده برابر اعلام بستانکار طی نامه وارده به شماره
۱۴۰۰۰۵۰۲۷۰۸۵۰۱۴۴۵۶ مورخ
۱۴۰۰/۱۲/۰۵دارای پوشش بیمه ای آتش سوزی ، انفجار و صاعقه
تا مورخ ۱۴۰۵/۰۱/۱۷می باشد.
تاریخ انتشار: روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۱/۰۵/۰۲
رییس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان - زهرا عنایتی