بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140001290 مقدار یک شعیر و یک دهم شعیر مشاع از نود و شش شعیر عرصه و اعیان پلاک ثبتی 0 فرعی از 2635 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 1 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه دو زنجان به مساحت 354/4 متر مربع به نشانی : زنجان – سبزه میدان – خیابان زینبیه – کوچه شهید انصاری  ( کوچه دادگستری سابق ) پلاک 117 ( که سند ششدانگ به نام سید محمد کاظم مجتهدی صادر و تسلیم گردیده است . سپس ایشان فوت نموده و مالکیت نعیمه مجتهدی فرزند سید کاظم شماره شناسنامه 344 ( احدی از وراث نامبرده ) به مقدار 33 سهم از 480 سهم ثبت گردیده است. سهم الارث آقای محمد جواد حسینی الموسوی بدهکار پرونده به میزان فوق الذکر برابر بازداشت نامه شماره 140005827085004106-1400/12/05 اداره اجرای اسناد رسمی زنجان در قبال طلب خانم ارشنوس سرخوش افشار با رعایت مستثنیات دین بازداشت گردیده است.

به حدود : شمالا : دیوار به دیوار بطول : 26/63 بیست و شش متر و شصت و سه سانتی متر به 2635/2619/1 اصلی . شرقا : درب و دیوار بطول 12/55 دوازده متر و پنجاه و پنج سانتی متر به کوچه دادگستری سابق . جنوبا : در سه قسمت که قسمت دوم ان شرقی است. اول دیوار بدیوار بطول 23/60 بیست و سه متر و شصت سانتی متر به دو هزار و ششصد و سی و چهار اصلی دوم دیوار به دیوار 2/12 دو متر و دوازده سانتی متر به دو هزار و ششصد و سی و چهار اصلی سوم دیوار به دیوار بطول 4/05 چهار متر و پنج سانتی متر به باقیمانده دو هزار و ششصد و سی و سه  اصلی . غربا در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول 13/23 سیزده متر و بیست و سه سانتی متر به دو هزار و ششصد و بیست اصلی دوم درب و دیوار بطول 1/72 یک متر و هفتاد و دو سانتی متر برابر نظر کارشناس حدود اربعه با سند مالکیت مطابقت دارد. به موجب نظر کارشناس رسمی دادگستری :

-          عرصه : به مساحت 354/40 متر مربع و با موقعیت – غربی و به حدود اربعه ( مطابق سند مالکیت )

-          اعیانی : اعیانی احداثی در پلاک موصوف با اسکلت دیوار باربر و مشتمل بر سه طبقه زیر زمین و همکف و اول و به مشخصات : طبقه همکف : به مساحت حدودا 225 متر مربع و به صورت یک واحد سه خوابه و هال و پذیرایی با کف اندود گچ و خاک و دیوارها سفید کاری و نقاشی شده و آشپزخانه با دیوار کاشی کاری شده و با کابینت فلزی – سرویس بهداشتی و حمام با دیوار کاشی کاری شده کف سرامیک می باشد.

-          طبقه اول : به مساحت حدودا 183/50 متر مربع به صورت یک واحد دو خوابه – هال و پذیرایی با کف و اندود گچ و خاک و دیوارها سفید کاری و کاغذ دیواری شده و آشپزخانه با دیوار کاشی کاری شده با کابینت فلزی است و سرویس بهداشتی و حمام با دیوار کاشی کاری شده کف سرامیک می باشد.

-          طبقه زیر زمین : به مساحت حدودا 132/10 متر مربع و مشتمل بر یک سالن و راهرو دسترسی و موتور خانه و سرویس بهداشتی است. سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و سیستم سرمایش کولر آبی است/ نمای ساختمان و دیوار محوطه سنگ تروارتن و کف حیاط موزائیک درب و پنجره خارجی الومینوم دارای 2 انشعاب برق و یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز می باشد. ششدانگ پلاک مذکور طبق نظر کارشناس رسمی به مبلغ 122/928/000/000 ريال ارزیابی شده است و مقدار یک شعیر و یک دهم شعیر مشاع از نود و شش شعیر عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور ( سهم الارث بدهکار ) به مبلغ 1/408/550/000 ريال ( یک میلیارد و چهارصد و هشت میلیون و پانصد و پنجاه هزار ريال ) محاسبه گردیده است. که مزایده آن از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه 1401/07/12 در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در خیابان کارگران (صفا ) کوچه گنج خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده مقدار یک شعیر و یک دهم شعیر مشاع از نود و شش شعیر عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور ( سهم الارث بدهکار ) از مبلغ 1/408/550/000 ريال ( یک میلیارد و چهارصد و هشت میلیون و پانصد و پنجاه هزار ريال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود.لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده داری آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و حق مزایده مازاد بر پایه مزایده بر عهده برنده مزایده می باشد و  نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده در صد از مبلغ پایه کارشناسی  به شماره حساب390100004068013207775226 ir به نام تمرکز وجوه سپرده جاری با شناسه واریز 922108500100000000000140001290 و ارائه فیش واریزی به این اداره و حضور خریدار یا نماینده قانونی او درجلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . برابر اعلام وکیل بستانکار پرونده بشماره 140105027085003082-1401/04/12  پلاک مزبورفاقد پوشش بیمه ای می باشد.

تاریخ انتشار : روز چهارشنبه 1401/06/30

رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان – زهرا عنایتی