بموجب پرونده اجرایی
کلاسه 140001964
1- مقدار هجده شعیر و دو سوم شعیر مشاع از نود و شش شعیر
ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1638/40 اصلی بخش یک زنجان (
سهم الارث آقای محمد بازرگان) که سند ششدانگ آن در صفحه 195 دفتر املاک جلد 483
ذیل شماره ثبت 58081 با شماره چاپی 068251 به مساحت 160 متر مربع بنام مرحوم اسحق
علی بازرگان ثبت و صادر شده است . به نشانی : زنجان خیابان بعثت – کوچه رضا
قلی – کوچه دلخواه – پلاک 3
2- مقدار نه شعیر و یک سوم شعیر مشاع از چعل و هشت شعیر مشاع
از نود و شش شعیر ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه گاوداری به شماره پلاک ثبتی 5301/4 اصلی بخش یک زنجان ( سهم الارث آقای محمد بازرگان ) که سند سه دانگ مشاع از ششدانگ
آن در صفحه 251 دفتر املاک جلد 26 با شماره چاپی 030357 به مساحت 697 متر مربع
بنام مرحوم اسحق علی بازرگان ثبت و صادر شده است. به نشانی : زنجان –
کمربندی 22 بهمن – جاده روستای شورجه – روبروی
باغ نباتچیان
که
برابر بازداشت نامه های شماره 140105827085000017 و 140105827085000018 مورخ
1401/01/08 اداره اجرای اسناد رسمی زنجان
در قبال طلب خانم نگار مرادی کشک آبادی به استناد سند ازدواج شماره
7770-1389/09/08 بازداشت گردیده است.
مشخصات پلاک
ثبتی بازداشتی طبق استعلام انجام شده از اداره ثبت اسناد و املاک عبارت است از :
1- ششدانگ یکباب عمارت مسکونی به پلاک ثبتی 1638/40 اصلی بخش
1 زنجان به مساحت 160 متر مربع . شمالا : بطول 5/40 متر دیواریست به عمارت 30 فرعی
. شرقا : اول بطول 2/50 متر دیواریست به عمارت 30 فرعی دوم بطول 17/80 متر اول دیوار
بدیوار دوم بدیوار عمارت 35 فرعی جنوبا : بطول 9/60 متر به شارع عام . غربا: بطول
22/70 متر پی به پی باقیمانده 34 فرعی از 1638 اصلی .
برابر
نظر کارشناس رسمی دادگستری : حدود مندرج در سند مالکیت با وضع موجود در محل مطابقت
دارد اعیانی در دو طبقه زیر زمین به مساحت تقریبی 110 متر مربع شامل یک واحد
مسکونی ، همکف به مساحت تقریبی 113 متر مربع شامل یک واحد مسکونی و سرویس بهداشتی
واقع در حیاط با سیستم سازه ای دیوار باربر آجری با سقف تیر آهن و طاق ضربی احداث
شده است . واحد طبقه زیر زمین با مشخصات دیوارها اندود گچ و کاغذ دیواری ، کابینت
فلزی واحد طبقه همکف دیوارها اندود گچ و سفید کاری و رنگ آمیزی ، پنجره ها آلومینیوم می باشد . کف
حیاط موزائیک ، نمای ساختمان سنگ ، سیستم گرمایش بخاری گازی بوده همچنین ملک دارای
یک امتیاز آب و یک امتیاز برق و یک امتیاز گاز می باشد و طبق نظریه مورخ
1401/02/20 کارشناس رسمی دادگستری ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان این ملک به مبلغ
16/500/000/000 ريال ( شانزده میلیارد و پانصد میلیون ريال ) ارزیابی گردیده است و
سهم الارث آقای محمد بازرگان به میزان هجده شعیر و دو سوم شعیر مشاع از نود و شش
شعیر ششدانگ به مبلغ 3/208/333/000 ريال ( سه میلیارد و دویست و هشت میلیون و سیصد
و سی و سه هزار ريال ) ارزیابی شده است .
2-
سه دانگ مشاع از
ششدانگ یک قطعه گاوداری به پلاک ثبتی 4 فرعی از 5301 اصلی بخش 1 زنجان به مساحت
697 متر مربع شمالا : 24/10 متر درب و دیواریست به باقیمانده 5301 اصلی . شرقا :
به طول 29 متر دیواریست به دیوار پلاک 5301/3 .جنوبا : به طول 25/90 متر به جاده
شورجه . غربا : به طول 27 متر دیواریست به باقیمانده 5301 اصلی .
برابر
نظر کارشناس رسمی دادگستری : حدود مندرج در سند مالکیت با وضع موجود در محل مطابقت
دارد اعیانی ها در دو قسمت جنوبی به مساحت تقریبی 115 متر مربع با سیستم سازه ای دیوار
باربر با سقف تیر آهن و طاق ضربی و به ارتفاع 3/20 متر و به صورت انبار و اعیانی
شمالی به مساحت تقریبی 97 متر مربع با سیستم سازه ای دیوار باربر با سقف تیرآهن و
طاق ضربی و به ارتفاع 4/70 متر و به صورت انبار در حال بهره برداری می باشد . ملک
دارای یک امتیاز آب و یک امتیاز برق و یک امتیاز گاز می باشد و طبق نظریه مورخ
1401/02/20 کارشناس رسمی دادگستری ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ 6/900/000/000 ريال
( شش میلیارد و نهصد میلیون ريال ) ارزیابی گردیده است و سهم الارث آقای محمد
بازرگان به میزان نه شعیر و یک سوم شعیر مشاع از چهل و هشت شعیر از نود و شش شعیر
مشاع ششدانگ به مبلغ 1/341/667/000 ريال ( یک میلیارد و سیصد و چهل و یک میلیون و
ششصد و شصت و هفت هزار ريال ) ارزیابی شده است.
پلاک های فوق از
ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1401/08/03 در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع
در زنجان خیابان کارگران ( صفا ) کوچه گنج خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد.
مزایده هجده شعیر و دو سوم شعیر مشاع از نود و شش شعیر ششدانگ عرصه و اعیان پلاک
ثبتی 1638/40 اصلی بخش 1 زنجان از مبلغ 3/208/333/000 ( سه میلیارد و دویست و هشت
میلیون و سیصد و سی و سه هزار ريال ) و مزایده نه شعیر و یک سوم شعیر مشاع از چهل
و هشت شعیر از نود و شش شعیر ششدانگ پلاک ثبتی 4 فرعی از 5301 اصلی از مبلغ 1/341/667/000 ( یک میلیارد و
سیصد و چهل و یک میلیون و ششصد و شصت و هفت هزار ريال ) شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی و به شرح ذیل به فروش خواهد رسید.شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده در صد
از مبلغ پایه کارشناسی به شماره حساب 390100004068013207775226
ir به نام تمرکز وجوه سپرده جاری با شناسه واریز سپرده 904108500100000000000140001964 با حضور خریدار یا نماینده قانونی او درجلسه مزایده
است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده
به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب
سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد
و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد . کلیه
هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است ونحوه اخذ نیم عشر و حق مزایده وفق
آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و اصلاحیه آیین نامه اجرای مفاد
اسناد رسمی لازم الاجرا مصوب سال 1398 می باشد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط
به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده
داری آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم
از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و در صورت وجود
مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد
و حقوق دولتی مازاد بر مبلغ مزایده به عهده برنده مزایده می باشد.ضمنا چنانچه روز مزایده
تعطیل رسمی اعلام گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار
خواهد شد. مورد مزایده برابر اعلام بستانکار طی مکاتبه مکانیزه شماره 140185681038000079-
1401/07/09 فاقد پوشش بیمه ای می باشد.
تاریخ
انتشار : روز چهارشنبه 1401/07/20
رئیس اداره اجرای
اسناد رسمی زنجان – زهرا عنایتی