آگهی مزایده اموال غیرمنقول مربوط به پرونده اجرایی کلاسه
140101365
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140101365 ششدانگ یک
قطعه آپارتمان به پلاک ثبتی 10894 فرعی از 5299 اصلی مفروز و مجزی شده از 5100
فرعی از اصلی مذکور ، قطعه دو واقع در طبقه یک ، که با شماره چاپی 783405 سری الف
سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820327100006291 به مساحت 89/09 متر مربع بنام
اقای رسول سهرابی ثبت و صادر شده است. به نشانی : زنجان – الهیه – فاز یک
– 18 متری
بشیر موسوی – خیابان حدیث 2 غربی – قطعه 443
که برابر بازداشت نامه شماره 140105827085002357 مورخ 1401/08/17 اداره اجرای
اسناد رسمی زنجان در قبال طلب خانم زهرا کریمی به استناد سند ازدواج 6164 مورخ
1391/02/11 بازداشت گردیده است.
حدود و مشخصات اجمالی آن عبارتست از : شمالا : پنجره
و دیواریست بطول 3/69 سه متر و شصت و نه سانتی متر به فضای معبر مجاور . شرقا : در
پنج قسمت ، که قسمت سوم آن شمالی است ، اول دیوار و پنجره است بطول 3/11 سه متر و
یازده سانتی متر به فضای معبر مجاوردوم دیوار و پنجره است بطول 0/90 نود سانتی متر
به فضای معبر مجاور سوم دیوار و پنجره است بطول 2/00 دومتر به فضای معبر مجاور
چهارم دیواریست بطول 10/40 ده متر و چهل سانتی متر به فضای ملک مجاور شماره 5101
فرعی پنجم دیواریست بطول 0/70 هفتاد سانتی متر به فضای ملک مجاور شماره 5101 فرعی
جنوبا : در چهار قسمت که قسمتهای دوم و سوم آن غربی است ، اول دیوار و پنجره است
بطول 3/53 سه متر و پنجاه و سه سانتی متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول
0/70 هفتاد سانتی متر به تراس غیر مسقف سوم دیواریست بطول 0/20 بیست سانتی متر به
تراس غیر مسقف چهارم درب و دیوار پنجره است بطول 4/45 چهار متر و چهل و پنج سانتی
متر به تراس غیر مسقف غربا : در پنج قسمت که قسمت سوم ان شمالی است . اول دیواریست
بطول 0/95 نود و پنج سانتی متر به فضای معبر مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول
8/86 هشت متر و شصت و هشت سانتی متر به فضای معبر مجاور سوم درب و دیواراست بطول
2/30 دو متر و سی سانتیمتر به راه پله چهارم دیواریست بطول 1/43 یک متر و چهل و سه
سانتی متر به راه پله پنجم درب و دیوار است بطول 3/11 سه متر و یازده سانتی متر به
راه پله
مشخصات منضمات ملک : اتاق منضم قطعه 2 به مساحت 11.48
به حدود اربعه : شمالا : دیواریست بطول 3/69 سه متر و شصت و نه سانتی متر به فضای
معبر مجاور. شرقا : دیوار و پنجره است بطول 3/11 سه متر و یازده سانتی متر به فضای
معبر مجاور جنوبا : دیواریست بطول 3/69 سه متر و شصت و نه سانتی متر به راه پله
غربا : درب و دیوار است بطول 3/11 سه متر و یازده سانتی متر به راه پله
پارکینگ قطعه1 به مساحت 11.48 واقع در
طبقه 0 به حدود اربعه : شمالا : دیواریست بطول 3/69 سه متر و شصت و نه سانتی متر
به کوچه . شرقا : درب و دیوار است بطول 3/11 سه متر و یازده سانتی متر به میدان
جنوبا: دیواریست بطول 3/69 سه متر وشصت و نه سانتی متر به آپارتمان قطعه 1. غربا :
مرزیست بطول 3/11 سه متر و یازده سانتی متر به راه پله . مطابق گزارش کارشناسی
آپارتمان مذکور با کاربری مسکونی در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه مصالح بنایی با
تعداد دو واحد مسکونی است که در هر طبقه یک واحد واقع گردیده است. سازه ساختمان
مصالح بنایی است و قدمت ساختمان 18 سال است و در سال 1401 بازسازی شده است. وضعیت
موجود مطابق با سند مالکیت می باشد. آپارتمان مذکور دارای دو اتاق خواب و هال و پذیرایی
و حمام و سرویس بهداشتی مشترک است کف آنها گچ و خاک و دیوارها اندود گچ است
آشپزخانه با کف سرامیک و دیوار کاشی کاری شده با کابینت زمینی و دیواری فلزی و ام
دی اف است. سقف پذیرایی و آشپزخانه به صورت کناف دکوراتیو است . حمام و سرویس
بهداشتی کف سرامیک و دیوارها تا سقف کاشی می باشد . نمای ساختمان سنگ تروارتن و
پوشش پشت بام ایزوگام و درب و پنجره خارجی UPVC
است . دربهای داخلی HDF است. سیستم
سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است و انشعاب آب و برق مستقل و گاز مشترک و
فاقد آسانسور است. ارزش ششدانگ ملک طبق نظریه مورخ 1401/10/05 کارشناس رسمی
دادگستری به مبلغ 16/100/000/000 ريال ( شانزده میلیارد و یکصد میلیون ريال )
ارزیابی گردیده است.
·مقدمقدار ششدانگ
عرصه و اعیان پلاک ثبتی 10894 فرعی از 5299 اصلی ، واقع در بخش 1 زنجان از ساعت 9
الی 12 روز یکشنبه مورخ 1401/11/23 در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در خیابان
کارگران (صفا) کوچه شهید گنج خانلو از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده
از مبلغ 16/100/000/000 ريال ( شانزده میلیارد و یکصد میلیون ريال ) شروع و به بالاترین
قیمت پیشنهادی به شرح ذیل به فروش خواهد رسید. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد
از مبلغ پایه کارشناسی به شماره حساب ۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶ ۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰ ir با شناسه واریز 935108500100000000000140101365
نزد بانک مرکزی بنام حساب تمرکز سپرده اداره کل ثبت اسناد استان زنجان به نام
خزانه معین استان و ارائه فیش واریزی با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ
مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را
به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز
خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ) .کلیه
هزینه های قانونی بعهده برنده مزایده است و نحوه اخذ نیم عشر و حق مزایده وفق آئین
نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و اصلاحیه آیین نامه اجرای مفاد اسناد
رسمی لازم الاجرا مصوب سال 1398 می باشد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به
آب ، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای
آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است. در صورت وجود مازاد ،
وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و حقوق
دولتی مازاد بر مبلغ مزایده به عهده برنده مزایده است. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل
رسمی اعلام گردد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار
خواهد شد. مورد مزایده برابر اعلام بستانکار مورد مزادیه فاقد پوشش بیمه ای می
باشد.
تاریخ انتشار : شنبه ۱۴۰۱/۱1/08
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان - زهرا عنایتی