آگهی مزایده اموال غیر منقول ( سند ذمه ) پرونده اجرایی
کلاسه ۱۴۰۱۰۰۰۱۲
به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۱۰۰۰۱۲ شش دانگ عرصه و اعیان
پلاک ثبتی ۸۶ از ۱۲۳ اصلی بخش ۵ شهرستان ایجرود به نشانی شهرستان ایجرود روستای قره
داغ که ذیل ثبت شماره ۱۴۰۲۶ صفحه ۱۱۸ دفتر ۱۳۸ به نام آقای هادی مرادی ثبت و صادر شده
است برابر بازداشت نامه شماره ۱۴۰۱۸۵۶۲۷۰۰۴۰۰۰۳۹۱ مورخه ۱۴۰۱/03/۱۶ در قبال طلب خانم
رقیه بهرامی به استناد سند ۴۰۸۸ دفترخانه ازدواج شماره ۴۲ و طلاق شماره ۳ شهر زنجان
استان زنجان بازداشت گردیده است.
حدود ومشخصات اجمالی پلاک مذکور طبق استعلام از اداره ثبت
اسناد و املاک شهرستان ایجرود عبارتست از : یک قطعه عمارت نوع ملک طلق با کاربری مسکونی
به پلاک ثبتی ۸۶ فرعی از ۱۲۳ اصلی، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه
در طبقه و واقع در بخش حوزه ثبت ملک ایجرود استان زنجان به مساحت ۷۸۶/۸۸ متر مربع متن
ملک شماره هشتاد و شش فرعی از یکصد و بیست و سه اصلی واقع در بخش ۵ حوزه ثبتی ایجرود
استان زنجان به مساحت 786/88 هفتصد و هشتاد و شش متر و هشتاد و هشت دسیمتر مربع ، توضیحات
ملک :
به حدود : شمالا : دیوار به دیوار بطول 26/02 بیست و شش
متر و دو سانتیمتر به شماره هشتاد و پنج فرعی. شرقا : دیواریست بطول (19/73) نوزده
متر و هفتاد و سه سانتیمتر به معبر. جنوبا : در پنج قسمت که قسمت دوم آن شرقی است
. اول دیواریست بطول (4/51) چهار متر و پنجاه و یک سانتیمتر به معبر دوم دیواریست بطول
(1/31) یک متر و سی و یک سانتیمتر به معبر سوم دیواریست بطول(۵/60) پنج متر و شصت سانتیمتر
به معبر چهارم دیواریست بطول (11/26) یازده متر و بیست وشش سانتیمتر به معبر پنجم دیواریست
بطول (۱۳ / ۱۳) سیزده متر و سیزده سانتیمتر به معبر. غربا : در چهار قسمت اول دیواریست
بطول (۲/۹۸) دو متر و نود و هشت سانتیمتر به معبر دوم دیوار بدیوار بطول (1/13) یک
متر و سیزده سانتیمتر به شماره هشتاد و پنج فرعی سوم دیوار بدیوار بطول (10/09) ده
متر و نه سانتیمتر به شماره هشتاد و پنج فرعی چهارم دیوار بدیوار بطول (16/77) شانزده
متر و هفتاد و هفت سانتیمتر به شماره هشتاد و پنج فرعی.
حدود و مشخصات مطابق
نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد :
شمالا دیوار به
دیوار به طول 26/02 متر به شماره ۸۵ فرعی. شرقاً: دیوار است به طول 19/73 متر به معبر. جنوباً
در ۵ قسمت دوم آن شرقی است اول دیواریست به طول 4/51 متر به معبر دوم دیواریست به طول
1/31 متر به معبر سوم دیواریست به طول 5/6 متر به معبر چهارم دیواریست به طول
11/26 متر به معبر پنجم دیواریست به طول ۱۳.۱۳ متر به معبر غرب در ۴ قسمت اول دیواریست
به طول 2/98 به معبر دوم دیوار به دیوار به طول 1/13 متر به شماره ۸۵ فرعی سوم دیوار
به دیوار به طول 10/09 متر به شماره ۸۵ فرعی چهارم دیوار به دیوار به طول ۱۶/۷۷ متر
به شماره ۸۵ فرعی اعیانی این پلاک ثبتی با سه ساختار مسکونی و انباری و اصطبل احداث
شده است مساحت مسکونی حدود ۱۱۲ متر مربع و مساحت انباری حدود ۱۲ و ۴۴ متر مربع و مساحت
اصطبل ۶۶حدود متر مربع و سرویس بهداشتی در محوطه به مساحت حدود ۳ متر مربع احداث و
محصور گردیده است ساختار بنای مسکونی از نوع دیوار باربر آجری با سقف طاق ضربی و نمای
سیمانی با درب و پنجره آهنی واندود داخلی گچ احداث شده است ساختار انباری نیز از نوع
دیوار آجری یک طرف باز با باد خور دو طرف باز با سقف ورق گالوانیزه با پروفیل قوطی
بوده و جز ساختمانهای موقت محسوب و فاقد استحکام میباشد ساختار اصطبل از نوع دیوار
آجری با سقف مسطح با پوشش بوده و جزء ساختمانهای موقت محسوب وفاقد استحكام می باشد.
با عنایت به موارد فوق الذکر و با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، قدمت وکیفیت ساختمان ،کاربری
، عرض معابر و دسترسی ها ، طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری پلاک مذکور به مبلغ
۲/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ارزیابی شده است مطابق اعلام مأمور اجرا ملک مذکور در تصرف آقای
هادی مرادی مالک میباشد با عنایت به موارد مذکور ششدانگ پلاک ثبتی فوق شامل عرصه و
اعیان در روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۲/0۲/۱۱ از ساعت ۹ الی ۱۲ در اداره ثبت اسناد و املاک
شهرستان ایجرود واقع در زرین آباد از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ(۲/۳۰۰/۰۰۰/۰۰۰
ریال ) دو میلیارد و سیصد میلیون ریال شروع
و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود. شرکت در جلسه برای عموم آزاد است
و فروش کلا نقدی است. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم
از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد بدهی
های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم
شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی
بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده
نقدا وصول میگردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ، مزایده روز اداری بعد از
تعطیلی در همان زمان و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا متذکر میگردد شرکت در مزایده
منوط به پرداخت ۱۰ درصد از مبلغ پایه کارشناسی طی یک فقره چک تضمین شده بانک ملی در
وجه شماره حساب ۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶ IR با شناسه پرداخت 916108500100000000014000205000 به نام تمرکز وجوه سپرده ثبت
ایجرود با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف
است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت ۵ روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید
و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. مورد بازداشتی و مزایده و مورد مزایده بنا بر اظهارات
بستانکار فاقد پوشش بیمه ای است تاریخ انتشار: 1402/01/28
مسئول واحد اجرای اسناد رسمی ایجرود - علی غلامی