اگهی مزایده اموال
غیر منقول (سندذمه ) پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۱۰۱۵۷۶
به موجب پرونده
اجرائی کلاسه ۱۴۰۱۰۱۵۷۶ مقدار بیست و هشت شعیر مشاع از نود و شش شعیر ششدانگ عرصه و
اعیان یک قطعه ساختمان به پلاک ثبتی 0 فرعی از ۸۴۰ اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی
از اصلی مذکور ، واقع در بخش ۰۲ زنجان سهم الارث اقای محمد مقدم ، ملکی مرحوم حسنعلی
مقدم آقاجری فرزند شیر علی شماره شناسنامه ۷۴۴ با جز سهم ۶ از کل سهم ۶ بعنوان مالک
شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۴۰۲۱۸ تاریخ ۱۳۴۸/۱۱/۱۶ ثبت گردیده است.
به نشانی : زنجان - خیابان توحید - روبروی خیابان بهشتی پلاک ۴۵۸ و بموجب دستور بازداشت
شماره ۱۴۰۱۰۵۸۲۷۰۸۵۰۰۲۶۸۵ مورخ ۱۴۰۱/۹/۲۱ صادره از اداره اجرای اسناد رسمی زنجان در
قبال طلب خانم سیده منتها نبوی بازداشت گردیده است. حدود و مشخصات مطابق پاسخ استعلام
اداره ثبت اسناد منطقه دو زنجان شمالا: دیوار بدیوار عمارت ۸۳۸. شرقا : دیواریست بعمارت
۸۴۲. جنوبا : دیواریست به پلاک ۸۴۱ که در مسیر خیابان قرار گرفته است. غربا : اول دیواریست
دوم دیواریست بدیوار عمارت ۸۳۹ برابر گزارش کارشناسی مورخ ۱۴۰۱/۱۱/۰۶ کارشناس رسمی
دادگستری در سوابق ثبتی متراژ حدود اربعه و مساحت ملک قید نگردیده لیکن مطابق پروانه
ساختمانی صادره برای پلاک ثبتی ۸۴۰ که به تاریخ ۱۳۸۶ ملاحظه میشود حدود اربعه ملک بصورت
شمالا بطول ۱۰/۵۰ متر به پلاک مجاور شرقا بطول ۱۷/۳۰ متر به پلاک مجاور جنوبا بطول
۱۱/۹۰ متر به خیابان توحید و غربا نیز در سه قسمت مجموعا بطول ۱۴/۱۳ متر به پلاک مجاور
لحاظ و مساحت قید شده برای عرصه ۱۶۶/۶۰ متر مربع اعیانی احداثی شامل طبقات همکف نیم
طبقه و طبقه اول با سازه بتن آرمه و سقف تیرچه بلوکه میباشد مطابق پروانه ساختمانی
شماره ۳۲۸۹ مورخ ۱۳۸۶/۰۲/۰۹ مجوز احداث طبقه همکف بصورت دو باب مغازه با مساحت
۷۳/۵۰ متر مربع و پارکینگ با مساحت ۹۳/۱۰ متر مربع (مجموعا ۱۶۶/۶۰ متر مربع و نیم طبقه
داخل مغازه به مساحت ۵۰ متر مربع و طبقه اول با مساحت ۱۱۷/۱۸ متر مربع با کاربری تجاری
صادر شده است در زمان بازدید ملاحظه گردید مساحت طبقه همکف مطابق پروانه بوده لیکن
پارکینگ قید شده در پروانه نیز به عنوان مغازه و کارگاه پشت مغازه مورد استفاده میباشد
در نیم طبقه مساحت اعیانی تا مقدار تقریبی ۹۵ متر مربع افزایش یافته و قسمتی ازان نیز
به عنوان انباری طبقه فوقانی استفاده میشود . طبقه اول با سطح اشتغال ۱۰۰ درصد و پیشروی
به سمت معبر با مساحت بالغ بر ۱۷۸ متر مربع احداث گردیده و به عنوان یک واحد مسکونی
مورد استفاده میباشد . نمای بیرونی ساختمان سنگ تراورتن بوده و در فضای داخل طبقه همکف
فاقد نازک کاری بوده و در طبقه اول که شامل ۲ اتاق خواب و سالن پذیرایی همراه با اشپزخانه
سرویس و حمام میباشد کف سرامیک دیوارها گچ و کاغذ تزیینی بوده و سقف دارای تزیینات
گچ بری میباشد. گرمایش بخاری گازسوز و سرمایش کولر آبی بوده و علاوه بر آن سیستم لوله
کشی پکیج نیز اجرا شده لیکن رادیاتورها و پکیج نصب نمیباشد. در آشپزخانه و حمام و سرویس
کف سرامیک و دیوارها کاشیکاری بوده و آشپزخانه دارای کابینت فلزی میباشد . ارزش ششدانگ
پلاک ثبتی مبلغ ۸۹/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال ارزیابی گردیده و مقدار بیست و هشت شعیر مشاع از
نود وشش شعیر ششدانگ عرصه و اعیان سهم الارث آقای محمد مقدم ( مبلغ ۲۵/۹۵۸/۳۳۳/۳۳۳
ریال ارزیابی گردیده است
مزایده مقدار بیست و هشت شعیر مشاع از نود وشش شعیر
ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق از ساعت ۹ الی ۱۲ روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۲/۰۲/۱۷ در اداره
اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در زنجان خیابان کارگران ( صفا) کوچه گنج خانلو از طریق
مزایده به فروش می رسد. مزایده بیست و هشت شعیر مشاع از نود وشش شعیر ششدانگ عرصه و
اعیان پلاک مذکور از مبلغ ۲۵/۹۵۸/۳۳۳/۳۳۳ ریال ( بیست و پنج میلیارد و نهصد و پنجاه
و هشت میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه ریال ) شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی فروخته میشود لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم
از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز
بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن
معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه
پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر
و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی ،گردد مزایده روز
اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا متذکر میگردد
شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی را یک روز قبل از مزایده
به شماره حساب ۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶ IR با شناسه واریز ۱۴۰۱۰۱۵۷۶ ۹۹۲۱۰۸۵۰۰۱۰۰۰۰۰۰۰ نزد بانک مرکزی بنام حساب تمرکز
سپرده اداره کل ثبت اسناد استان زنجان به نام خزانه معین استان و ارائه فیش واریزی
و با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما
به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید
و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید گردد لازم به ذکر است مورد مزایده برابر اعلام وکیل بستانکار
به شماره ۸۵۰۱۰۴۹۸ مورخ ۱۴۰۱/۱۲/۱۴ فاقد پوشش بیمه ای می باشد.
تاریخ انتشار: روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۲/۰۱/۳۰
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان زهرا- عنایتی
+