به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۱۰۱۴۴۲ ششدانگ یک قطعه
آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۵۴۵ فرعی از ۴۲۵۵ اصلی
، مفروز و مجزا شده از ۱۱۹ فرعی از اصلی مذکور، قطعه ۴ در طبقه ۱ و واقع در بخش 02
ناحیه 00 حوزه ثبت ملک ناحیه دو زنجان استان زنجان به مساحت ۱۰۲.۲۱ متر مربع به نشانی
: زنجان - بلوار آزادی خیابان کشاورز - خیابان ۱۶ متری شهید صادق عباسی پلاک ۴۱ طبقه
اول واحد ۴ به نام آقای حمید انصاری فرزند حسن شماره شناسنامه ۷۲۸ تاریخ تولد
۱۳۴۰/۱۱/۱۴ صادره از زنجان دارای شماره ملی ۴۲۸۴۲۰۲۶۱۸ بعنوان مالک شش دانگ عرصه و
اعیان با شماره مستند مالکیت ۲۹۷۷۶ تاریخ ۱۳۹۹/۱۰/۱۰ دفترخانه اسناد رسمی شماره ۲۴
شهر زنجان استان زنجان، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۰۷۰۶۴۲ سری الف سال ۹۹ با
شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۹۲۰۳۲۷۱۰۰۰۰۹۴۲۷ ثبت گردیده است .
حدود و مشخصات طبق پاسخ اداره ثبت اسناد و املاک منطقه
دو زنجان : شمالا دیواریست بطول( ۷۰ / ۹ ) نه متر و هفتاد سانتیمتر به ملک مجاور شماره
۵۰۰ فرعی از شماره ۴۲۵۵ اصلی :شرقا دیواریست بطول( ۹۷ / ۱۱ ) یازده متر و نود و هفت
سانتیمتر به ملک مجاور شماره ۳۸۳ فرعی از شماره ۴۲۵۵ اصلی :جنوبا دیوار و پنجره است
بطول (۷/۰۸) هفت متر و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا در سه ،قسمت که قسمت دوم
آن جنوبی است . اول درب و دیوار است بطول (۲۵ / ۵) پنج متر و بیست و پنج سانتیمتر به
راه پله دوم دیواریست بطول (۲/۶۱) دو متر و شصت و یک سانتیمتر به راه پله سوم دیوار
به دیوار است بطول (۶/۷۰) شش متر و هفتاد سانتیمتر به ملک مجاور شماره ۳۸۸ فرعی از
شماره ۴۲۵۵ اصلی که برابرسند رهنی شماره ۹۸۸۲۴ مورخ ۱۴۰۰/۰۶/۰۲ دفترخانه اسناد رسمی
شماره ۱۶ شهر زنجان استان زنجان با موضوع لازم الاجرا به مبلغ ۶/۱۲۴/۴۳۶/۱۰۱ ریال به
انضمام کلیه خسارات و هزینه های قانونی در رهن بانک سپه شعبه فدائیان اسلام زنجان میباشد
که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه ۱۴۰۱۰۱۴۴۲ گردیده است.وطبق
نظر مورخ ۱۴۰۱/۱۲/۲۰ کارشناسان رسمی به شرح : حدود و مشخصات طبق سند صادره و با قدرالسهم
از عرصه به مساحت ۲۳۲/۲۰ متر مربع وسایر مشاعات ومشتركات طبق قانون تملک آپارتمانها
و آئین نامه های اجرائی ان لازم به توضیح است : ألف حدود اربعه ملک با حدود مندرج در
استعلام ۱۴۰۱۱۸۵۶۲۷۱۰۰۰۰۶۷۱۳ مورخ ۱۴۰۱/۱۱/۰۶ ارسالی از اداره ثبت اسناد زنجان مطابقت
دارد . ب ) پلاک ثبتی فوق بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی است که در زمان بازدید در
اختیار و تصرف غیر بوده است. نوع اسکلت سازه بتنی با سقف تیرچه بلوک واحد دوخوابه دیوارها
گچ آشپزخانه با مشخصات کف سرامیک و دیوارها کاشی کاری شده با کابینت ام دی اف حمام
و سرویس با کف سرامیک و دیوارها کاشی کاری شده پنجره های خارجی از جنس یو پی وی سی
میباشد. نمای ساختمان سنگ پوشش پشت بام ایزوگام سیستم گرمایش بخاری گازی و دسترسی به
طبقات توسط راه پله و آسانسور بوده و اپارتمان مذکور فاقد انباری و پارکینگ میباشد
با عنایت به مراتب فوق و باتوجه به موقعیت ملک قدمت ساختمان کیفیت مصالح مصرفی امتیاز
انشعاب برق گاز و آب و با لحاظ نمودن جمیع مولفه های دخیل در امر کارشناسی ارزش ششدانگ
عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ ۱۸/۳۶۰/۰۰۰/۰۰۰ هجده میلیارد و سیصدو شصت
میلیون ريال ارزیابی گردیده است.مزایده از ساعت ۹ الی ۱۲ روز یکشنبه مورخ ۱۴۰۲/۰۲/31
در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان-واقع در خیابان صفا کوچه گنج خانلو ازطریق مزایده
به فروش می رسد.مزایده از مبلغ ۱۸/۳۶۰/۰۰۰/۰۰۰ هجده میلیارد و سیصدو شصت میلیون ريال
شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شد و لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط
به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای
آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه
رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،
وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم
عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی ،گردد مزایده
روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان مکان مقرر برگزار خواهد شد . ضمنا متذکر
میگردد شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی را یک روز قبل
از مزایده به شماره حساب ۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶ IR با شناسه واریز 966108500100000000000140101442 نزد بانک مرکزی بنام حساب تمرکز
سپرده اداره کل ثبت اسناد استان زنجان به نام خزانه معین استان و ارائه فیش واریزی
و با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما
به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید
و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید گردد لازم به ذکر است مورد مزایده برابر اعلام بستانکار
به شماره 140205027085000503-1402/1/28 فاقد پوشش بیمه ای می باشد.
تاریخ انتشار: روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۲/۰2/13
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان - زهرا عنایتی