آگهی مزایده
اموال غیر منقول ( سند ) ذمه پرونده اجرایی کلاسه ۱۴۰۰۰۰۰۲۷
به موجب
پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۰۰۰۰۲۷ شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ۲۷/۵۲۳ اصلی بخش ۵ شهرستان
ایجرود به نشانی شهرستان ایجرود روستای شهرک که ذیل ثبت شماره ۹۰۶۰۸۸ سری الف سال
۹۷ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۸۲۰۳۲۷۰۰۴۰۰۰۰۳۴ ثبت گردیده و ششدانگ عرصه و اعیان
پلاک ثبتی ۲۷/۲۲۸ که ذیل ثبت ۷۹۲۷ دفتر ۷۸ صفحه ۲۸۱ و ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی
۲۷/۲۲۷ که ذیل ثبت ۷۹۲۶ دفتر ۷۸ صفحه ۲۷۷ به نام مرحوم صفی اله محمدی ثبت و صادر شده
است برابر بازداشت نامه شماره ۱۴۰۰۸۵۲۷۰۰۴۰۰۱۱۸۵ مورخه ۱۴۰۰/۱۰/01 و
۴۰۰۸۵۲۷۰۰۴۰۰۱۱۸۱ مورخه ۱۴۰۰/۱۰/01 و ۴۰۰۸۵۲۷۰۰۴۰۰۱۱۸۴ مورخه ۱۴۰۰/۱۰/01 در قبال طلب
خانم زهرا جعفر خانی به استناد سند ۲۷۰۱۳ دفترخانه ازدواج شماره ۹۵ و طلاق شماره
۷۹ شهر تهران استان تهران بازداشت گردیده است. حدود و مشخصات اجمالی پلاک ۲۷/۵۲۳ طبق
استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان ایجرود عبارتست از : یک قطعه ساختمان نوع
ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۵۲۳ فرعی از ۲۷ اصلی، مفروز و مجزا شده از
۲۲۶ فرعی از اصلی ۲۷ واقع در بخش ۵ حوزه ثبت ملک ایجرود استان زنجان به مساحت
۲۲۰۳/۱۲ متر مربع پلاک ثبتی ۲۷/۲۲۸ یک قطعه مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به
پلاک ثبتی ۲۲۸ فرعی از ۲۷ اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در
بخش ۵ حوزه ثبت ملک ایجرود استان زنجان به مساحت ۱۳۷/۴۳متر مربع پلاک ثبتی ۲۷/۲۲۷ یک
قطعه مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی ۲۲۷ فرعی از ۲۷ اصلی ، واقع
در بخش ۵ حوزه ثبت ملک ایجرود استان زنجان به مساحت ۴۰۲/۲۱ متر مربع حدود و مشخصات پلاک
ثبتی ۲۷/۵۲۳ قطعه تفکیکی مفروض و مجزی شده از ۲۲۶ فرعی از اصلی ۲۷ به مساحت
۲۲۰۳/۱۲ متر مربع مطابق نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد شمالا دیواریست به طول
۴۱/۳۰ به معبر . شرقاً: در ۹ قسمت که سوم و ششم شمالی چهارم و پنجم غربی اول دیواریست
به طول ۱/۱۷ متر به معبر دوم : دیواریست به طول ۱۶/۱۳ متر به قطعه سه تفکیکی شماره
۵۲۵ فرعی از ۲۷ اصلی سوم دیواریست به طول ۳۶/۰۷ متر به قطعه سه تفکیکی ۵۲۵ فرعی از
اصلی ۲۷ و چهارم : دیواریست به طول ۱۶/۱۳ متر به قطعه سه تفکیکی شماره ۵۲۵ فرعی از
۲۷ اصلی پنجم دیواریست به طول ۱/۱۹ متر به معبر ششم دیواریست به طول ۳/۷۸ متر به معبر
هفتم دیوار به طول ۸/۸۸ به شماره ۲۲۸ فرعی از ۲۷ اصلی هشتم دیوار به دیوار به طول
۱۲/۷۰ متر به ۲۲۷ فرعی از ۲۷ اصلی نهم دیوار به دیوار به طول ۱۲/۷۰ به شماره ۲۲۷ فرعی
از ۲۷ اصلی. غربا شش قسمت که قسمت سوم شمالی قسمت پنجم جنوبی است اول دیوار به طول
۷/۲۹متر به معبر دوم : درب و دیواریست به طول ۹/۲۷ متر به معبر سوم دیوار: به طول
۲۷/۵۷ متر به قطعه دو تفکیکی شماره ۵۲۴ فرعی از ۲۷ اصلی چهارم دیوار به طول ۱۲/۹۳ متر
به قطعه ۵۲۴ فرعی از ۲۷ اصلی ششم درب و دیوار به طول ۱۲/۱۴ متر به معبر پلاک ثبتی
۲۷/۲۲۸ به مساحت عرصه ۱۳۷/۴۳متر مربع دارای اعیانی به مساحت ۱۰۵ متر مربع با جهات اربعه
شمالا به خیابان غربا : به معبر شرقا به پلاک ۲۷/۲۲۹ جنوبا به پلاک ۲۷/۲۲۷ با اعیانی
پذیرایی خواب سفید کاری شده ، آشپزخانه با دیوار کاشی و كف سرامیک ، حمام، دیوار سنگ
و کف سرامیک با درب و پنجره آلومینیومی سازه، با دیوار، باربر و سقف طاق ضربی دارای
امتیاز آب و برق و گاز پلاک ثبتی ۲۷/۲۲۷ به مساحت ۴۰۱/۲۱ متر مربع با جهات اربعه شمالا
به طول ۱۶/۰۸ به پلاک ۲۷/۲۲۸ غربا : به طول ۱۲/۷۰به پلاک ۲۷/۲۲۶ شرقا به طول ۲۳/۶۸
متر به پلاک ۲۷/۲۲۹ جنوبا به طول ۱۶/۳۵ متر به پلاک ۲۷/۲۲۵ و فاقد اعیانی با توجه به
موقعیت پلاک ثبتی ۲۷/۲۲۷ واظهارات مالک مبنی بر واگذاری ۲۰۰ متر مربع جهت راه دسترسی
و فروش ۴۰۰ متر مربع به غیر بدون ارائه سند فروش، با در نظر گرفتن امتیازات آب و برق
و گاز و اینکه عرصه به مساحت ۴۰۲/۲۱ متر مربع در موقعیت خیابان و معبر اصلی قرار دارد
مبلغ عرصه این پلاک به مبلغ ۵/۶۳۰/۹۴۰/۰۰۰ ریال (پنج میلیارد و ششصد و سی میلیون و نهصد
و چهل هزار ریال ) و اعیانی پلاک ثبتی ۲۷/۲۲۸ به مبلغ ۲/۶۲۵/۰۰۰/۰۰۰ ریال (دو میلیارد
و ششصد و بیست و پنج میلیون ریال ) و مانده عرصه از پلاک ثبتی ۲۷/۵۲۳ به مبلغ ۷/۷۵۲/۰۰۰/۰۰۰
ریال (هفت میلیارد و هفتصد و پنجاه و دو میلیون ریال ) با عنایت به موارد فوق الذکر
و با در نظر گرفتن موقعیت ملک ، قدمت وکیفیت ساختمان کاربری عرض معابر و دسترسی ها ،
طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری پلاک های مذکور به مبلغ کل ۱۶/۰۰۷/۹۴۰/۰۰۰ ریال ( شانزده
میلیارد و هفت میلیون و نهصد و چهل هزارریال ) ارزیابی شده است با عنایت به موارد
مذکور ششدانگ پلاک ثبتی های فوق در روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۲/03/۲۲ از ساعت ۹ الی ۱۲ در اداره
ثبت اسناد و املاک شهرستان ایجرود واقع در زرین آباد از طریق مزایده به فروش می رسد.
مزایده از مبلغ
۱۶/۰۰۷/۹۴۰/۰۰۰
ریال ( شانزده میلیارد و هفت میلیون و نهصد و چهل هزارریال ) شروع و به
بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً و فروخته میشود شرکت در جلسه برای عموم آزاد
است و فروش کلا نقدی است لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب،
برق، گاز اعم
از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها
باشد و نیز
بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم
قطعی آن
معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود
مازاد، وجوه پرداختی
بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر
و حق مزایده
نقدا وصول میگردد. ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ، مزایده روز
اداری بعد
از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. ضمنا : متذکر میگردد
شرکت در
مزایده منوط به پرداخت ۱۰ درصد از مبلغ پایه کارشناسی به صورت نقدی واریز
به بانک ملی
در وجه شماره حساب
۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶ ir با شناسه پرداخت ۹۱۶۱۰۸۵۰۰۱۰۰۰۰۰۰۰۰۰۱۴۰۰۰۲۰۵۰۰۰ به نام تمرکز وجوه سپرده ثبت ایجرود
با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما
به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت ۵ روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور
قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه
اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد مورد بازداشتی و مزایده و مورد مزایده بنا بر اظهارات
بستانکار فاقد پوشش بیمه ای است.
تاریخ انتشار: ۱۴۰۲/03/07
مسئول واحد اجرای اسناد رسمی ایجرود - علی غلامی