به موجب پرونده اجرائی کلاسه ۱۴۰۱۰۱۳۴۰ مقدار هشتاد و نه
سهم مشاع از صد و نود و دو سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت ۲۲۱۲۰ تاریخ
۱۳۹۹/۱۱/۱۳ یک قطعه مغازه نوع ملک طلق با کاربری تجاری به پلاک ثبتی 0 فرعی از
۲۶۵۹ اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش ۰۲ ناحیه 00 حوزه
ثبت ملک ناحیه دو زنجان استان زنجان به مساحت ۲۲.۹۳ متر مربع موضوع سند مالکیت اصلی
بشماره چاپی ۲۴۷۲۶۲ سری ب سال ۹۹ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۹۲۰۳۲۷۱۰۰۰۱۰۴۹۶ به مساحت
(۹۳ / ۲۲) بیست و دو متر و نود و سه دسیمتر مربع و برابر دستور شماره
۱۴۰۱۰۵۸۲۷۰۸۵۰۰۲۳۰۹ مورخ ۱۴۰۱/۰۸/۱۴ صادره از اداره اجرای اسناد رسمی زنجان در قبال
طلب خانم سپیده عبدی و و با رعایت مستثنیات دین بازداشت گردیده است.
مشخصات مالکیت:
مالکیت سعید صنعتی منفرد فرزند علی شماره شناسنامه ۷۴۳۷ تاریخ
تولد ۱۳۶۶/۰۶/۲۰ صادره از زنجان دارای شماره ملی ۴۲۸۵۷۷۱۲۲۵ با جز سهم ۸۹ از کل سهم
۱۹۲ بعنوان مالک هشتاد و نه سهم مشاع از صد و نود و دو سهم عرصه و اعیان با شماره مستند
مالکیت ۲۲۱۲۰ تاریخ ۱۳۹۹/۱۱/۱۳ موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۲۴۷۲۶۲ سری ب سال
۹۹ با شماره دفتر الکترونیکی ۱۳۹۹۲۰۳۲۷۱۰۰۰۱۰۴۹۶ ثبت گردیده است.
ملک به نشانی: زنجان - خیابان فردوسی - بازار پایین - راسته
میرزایی - پلاک ۱۱۸- طلافروشی قائم با حدود: شمالا درب و دیواریست بطول (۳/۲۰) سه متر
و بیست سانتیمتر به راسته بازار شرقا: دیوار مشترک بطول (7/25) هفت متر و بیست و پنج
سانتیمتر به دو هزار و ششصد و پنجاه و هشت اصلی جنوبا: دیوار دیوار بطول (۳/۱۰) سه
متر و ده سانتیمتر به ۲۶۶۵ ۲۶۶۸ ۲۶۷۴ اصلی غربا: دیوار مشترک بطول (۷/۳۰ ) هفت متر و سی
سانتیمتر به دو هزار و ششصد و شصت اصلی
برابر نظریه مورخ ۱۴۰۱/۱۲/۲۰ کارشناسان رسمی دادگستری حدود
اربعه با حدود مندرج در استعلام ثبتی مطابقت دارد و پلاک ثبتی فوق به صورت مغازه طلافروشی
قائم در اختیار و تصرف آقای کاظمی گوهری میباشد. اعیانی مغازه با مشخصات کف سرامیک
دیوارها با پوشش ام دی اف و سقف با پوشش سقف کاذب است نوع اسکلت بنایی با معماری ویژه
بازار سنتی دیوار باربر با مصالح آجری است مغازه دارای کرکره آلومینیومی ویترین و درب
ورودی از نوع آهنی سیستم گرمایشی بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر گازی میباشد . با
عنایت به مراتب فوق و با توجه به موقعیت مغازه قدمت بنا کیفیت مصالح مصرفی امتیاز انشعاب
برق گاز و آب و بدون منظور نمودن دیون و تعهدات دولتی و بانکی هزینه ها و جرائم شهرداری
و با لحاظ نموده جمیع مولفه های دخیل در امر کارشناسی ارزش ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر
به مبلغ ۳۷/۸۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال و مقدار هشتاد و نه سهم مشاع از صد و نود و دو سهم عرصه
و اعیان به مبلغ ۱۷/۵۲۱/۸۷۵/۰۰۰ ریال ارزیابی گردیده است. مزایده از ساعت ۹ الی ۱۲
روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۲/۰۵/۰۳ در اداره اجرای اسناد رسمی زنجان واقع در زنجان خیابان
کارگران (صفا) کوچه گنج خانلو از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده مقدار هشتاد و
نه سهم مشاع از صد و نود و دو سهم عرصه و اعیان یک قطعه مغازه به پلاک ثبتی ۲۶۵۹ اصلی
، مفروز و مجزا شده از اصلی مذکور ، واقع در بخش ۰۲ حوزه ثبت ملک ناحیه دو زنجان استان
زنجان از مبلغ ۱۷/۵۲۱/۸۷۵/۰۰۰ ریال (هفده میلیارد و پانصد و بیست و یک میلیون و هشتصد
و هفتادو پنج هزار ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود. لازم به
ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و
مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری
و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده
مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد
به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد و حقوق دولتی
مازاد بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد. چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده
روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و همان مکان مقرر برگزار خواهد شد و حق مزایده
مازاد بر پایه مزایده بعهده خریدار میباشد. ( ضمنا" متذکر میگردد : شرکت در مزایده
منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی یک روز قبل از برگزاری مزایده به شماره
حساب ۳۹۰۱۰۰۰۰۴۰۶۸۰۱۳۲۰۷۷۷۵۲۲۶IR با شناسه واریز ۹۸۴۱۰۸۵۰۰۱۰۰۰۰۰۰۰000۰۱۴۰۱۰۱۳۴۰ نزد بانک مرکزی بنام حساب تمرکز
سپرده اداره کل ثبت اسناد استان زنجان به نام خزانه معین استان و ارائه فیش واریزی
و با حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است مابه
التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در
صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل
استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار
ساقط و مزایده تجدید میگردد.) کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است و نحوه
اخذ نیم عشر و حق مزایده وفق آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و اصلاحیه
آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا مصوب سال ۱۳۹۸ میباشد. مورد مزایده برابر
اعلام بستانکار به شماره ۱۴۰۲/۴/۱۰ - ۸۵۰۰۲۵۴۷ فاقد پوشش بیمه می باشد.
تاریخ انتشار روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۲/۰۴/۱۹
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی زنجان – زهرا
عنایتی